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大家好，作为一名合同纠纷领域的律师，我想和大家分享一下最近发布的住建部关于合同外工程的规定。这份规定对于工程建设领域的合同管理、工程质量、资金使用等方面都有了更为严格的监管和管理，是我们维护合法权益的一大利器。希望大家能够认真阅读、理解并遵守这份规定，让我们共同构建一个更加公正、透明、有序的工程建设环境。如果您在实践中遇到了合同纠纷等问题，欢迎咨询我，我会竭诚为您服务。

近15年丰台法院物业服务合同纠纷案件数据统计，可见，能解决的数量很是有限，即便到了法院，撤诉及调解也是主要解决方式，诉讼的目的终归还是调解。和解永远是解决民事纠纷的主旋律，毕竟，一纸判决的意义终究没有快速回款来的实在。

大家好，作为一名合同纠纷领域的律师，想和大家分享一下关于建设工程合同无效优先受偿权的话题。 在建设工程中，合同的签订是至关重要的，但有些情况下，由于合同存在缺陷或者违法，可能需要其无效并进行处理。在此情况下，建设工程合同无效优先受偿权就显得尤为重要。 建设工程合同无效优先受偿权是指，当建设工程合同无效时，主要承包商的欠款优先得到清偿。这是因为，在建筑工程中，主承包商承担着主要责任，对工程的质量、安全、进度等方面都有着重要的控制和协调作用。 因此，一旦建设工程合同无效，主承包商的欠款优先得到清偿是合情合理的做法。如果您在建筑工程合同方面需要咨询或帮助，请联系我，我将竭诚为您服务。

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《合同无效工程款结算》，这可是我们律师行业中经常忙碌的一块啊。踏实的工作，才有可靠的法律保障，所以我们一直都在教导客户在合同签订时一定要细致、认真。如果真的发生纠纷，我的团队会竭尽全力用专业知识去解决问题。所以，别忘了随时联系我们哦！

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【案例分享】最近接手了一起房屋租赁合同纠纷案件，租客和房东之间因为出租房屋的细节问题发生了分歧。其中最大的争议点就是在退租时间和押金的归还上。 我作为律师，首先对合同细节进行了仔细审查，并听取了双方的陈述。根据相关法律规定和案件事实，我提出了合理的解决方案，最终帮双方达成了和解。租客成功收回押金，房东也得到了租房期间的合法赔偿。 在房屋租赁市场中，遇到一些诸如租期、房屋隐私保护、押金退还等纠纷时，租客和房东往往难以独自解决。这时候找一位专业律师，仔细研究合同条款和法律法规，能够帮助双方公正合理解决争议，实现双赢。 若您或您的朋友在租房过程中遇到类似问题，欢迎随时联系本人，我将竭诚为您提供专业、高效、优质的法律服务。

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建筑工程通用合同是建筑工程领域中最基础、最重要的文书之一。它直接关系到建筑工程的质量、进度和费用，同时也是解决纠纷的重要依据。作为一名合同纠纷领域的律师，我深感建筑工程通用合同的重要性，也深知它在建筑工程领域中起着至关重要的作用。 建筑工程通用合同不仅仅是纸面上的协议，更是建筑工程各方之间的信任基础。只有建筑工程各方都严格履行合同中的条款，才能保证建筑工程的顺利进行和顺利完成。同时，建筑工程通用合同也为解决纠纷提供了重要的依据和方向，可谓是“无信不立、无合不成”。 作为一名合同纠纷领域的律师，我在处理建筑工程通用合同纠纷时，始终以公正、客观、专业的态度，秉持着维护合法权益、维护社会公正的职业道德。我相信只有通过大家对建筑工程通用合同的共同维护，才能为建筑工程领域的健康发展提供坚实支撑，为各方共同受益。

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大家好，作为一名合同纠纷领域的律师，最近接手了一个有关工程预付款合同的案件。在合同的约定期内，甲方没有按时给付预付款，导致乙方无法按约完成施工。这种情况在工程建设中时有发生，但却给双方带来了不小的经济损失和实际困难。如果你也遇到了类似的问题，不要着急，可以通过与律师合作，充分利用法律手段来维护自身权益。如果有相关疑问，欢迎随时咨询我。

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大家好，作为一名合同纠纷领域的律师，我近期接手了一件比较经典的劳务代招合同纠纷案件。这个案件中，聘请人和代招人之间对于人员招聘方式、费用分担等方面存在纷争，双方均未进行充分沟通或合理协商。因此，在签署合同前一定要认真阅读每一条款，以避免未来的合同纠纷。在此，我也希望大家能够提高对合同的认识，从而减少类似的风险。如果您遇到类似的困境或纠纷，请不要犹豫，欢迎联系我咨询解决方案。我会尽最大努力为您提供专业可靠的服务。

如何确认双方存在借贷的关系？ 在实践中确认双方存在借贷的关系，主要看是否符合民间借贷关系的构成要件。 一是借贷合意，即款项交付的原因必须是双方认可的借贷行为，这也是民间借贷法律关系成立的首要前提。如双方存在认识偏差或一方对借贷合意提出异议，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。 二是款项交付，即双方应实际交付了合意中确定的金额，这是民间借贷法律关系成立的必要条件。如借款未实际交付或实际交付数额与借款凭证载明的不一致，人民法院应当按照实际交付情况认定法律关系成立与否、利息如何计算。 司法实践中，对借款是否实际交付及交付数额的审查，已经得到了普遍的遵循。但对借贷合意的审查，因具有一定的主观性，且没有统一标准，导致部分案件中“经手人”“介绍人”对非基于借贷合意的款项交付承担偿还责任。 因此在审理民间借贷纠纷案件中， 法院会综合审查借贷合意和款项交付，从而判断双方是否存在民间借贷关系。

大家好，今天跟大家聊一下工程合同抵押这个话题。工程合同抵押是指，在一项工程项目的合同中，借款方将合同所得的权益抵押予贷款方，以获得资金的一种融资方式。但是在实际执行中，工程合同抵押存在一些法律风险和纠纷。作为合同纠纷领域的律师，我想告诉大家，合同的签订和执行关乎双方的利益，务必认真审慎。如果您遇到任何合同纠纷问题，欢迎咨询我，我会为您提供专业的法律咨询与帮助。

从来不跌倒不算光彩，每次跌倒后能再站起来，才是最大的荣耀。

亲爱的朋友们，大家好！ 作为一名合同纠纷领域的律师，我很荣幸能够与大家分享一些关于建筑工程承包合同纠纷诉讼时效问题的知识。 建筑工程承包合同纠纷是比较常见的法律问题，但是在解决纠纷之前，我们首先要了解一些关于诉讼时效方面的知识。根据我国《民事诉讼法》的规定，建筑工程承包合同纠纷的诉讼时效期限一般为两年。 这个时效期限是十分重要的，如果超过了这个时限，就可能无法维权了。因此，在遇到建筑工程承包合同纠纷时，我们必须及早采取行动，尽早启动诉讼程序，以避免过期而无法维权的情况。 同时，需要注意的是，在某些情况下，时效期限可能会发生变化。例如，在合同中约定了其他的诉讼时效期限或者在特定的情况下，可以依法延长诉讼时效期限。但是这些情况都需要根据具体的情况来进行判断，如果您遇到了此类问题，请及时咨询专业的律师。 总之，建筑工程承包合同纠纷的诉讼时效问题是一个复杂的法律问题，需要了解相关法律法规和前置知识。如果您遇到此类问题，建议尽早寻求专业律师的帮助，共同维护自身合法权益。 谢谢大家的耐心阅读，如有任何问题或疑虑，欢迎与我联系，我会尽力为大家提供专业的法律咨询和建议。

私下签的和解协议可以强制执行吗？#债权债务律师

大家好，今天想和大家聊一聊做工程时遇到的合同纠纷问题。最近，我接手了一个案子，当事人是一个工程承包商，与业主在开展工程过程中发生了纠纷。原因是该承包商没有和业主签订正式合同，却要求先开工，并在工程结束后故意拖欠业主的支付款项。 作为一名合同纠纷领域的律师，我非常重视这样的案例。按照合同法的规定，工程承包必须签订正式合同，明确双方的权益和义务，确保工程能够顺利进行。否则，不仅会产生很多问题，而且对工程的质量和安全也会造成严重影响。 所以，我要特别提醒大家，在工程建设中一定要重视合同签订的过程。双方必须在签订正式合同前，明确工程范围、合同金额、支付方式、验收标准等关键问题，并在合同中明确规定。只有这样，才能有效保障双方的权益，并避免因无契约关系而产生的合同纠纷。 作为一名合同纠纷领域的律师，我将继续跟进该案件，维护当事人的合法权益。如果您在工程建设中遇到类似的问题，欢迎咨询我，我会提供专业的法律意见和帮助。