一楼业主要交电梯费吗？ 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。

大家好，我作为一名合同纠纷领域的律师，今天想和大家分享一个让人十分气愤的问题：做工程恶意不签合同还赖账。这种情况下，受害方往往无从下手，被迫承担不应该承担的风险和损失。作为专业律师，我深知在维护自身权益方面，签订合同是至关重要的，同时在合同签订过程中要认真审核条款，并保留好相关证据。如果您或身边的人遇到了这样的问题，欢迎随时联系我，我会通过专业的法律手段为您维护合法权益，切实解决问题。

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大家好，最近我接手了一个工程包工的合同纠纷案件。客户在这个工程中没有签署任何合同，导致目前无法收回其应该得到的工程款。针对这种情况，我想分享一些经验和建议给大家。 首先，我们需要明确一点，没有签署合同并不代表你就没有法律依据来维护自己的权益。根据《合同法》和《建筑法》等相关法律法规，即使没有正式签订合同，双方之间的口头协议或者沟通记录也是具备一定法律效力的。因此，如果你遇到了和我客户相似的情况，不要轻易放弃自己的权益，可以先尝试通过沟通和协商解决问题。 如果协商无果，你也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这时候，需要律师来帮助你起诉对方，掌握这个过程的技巧和方法是至关重要的。例如，律师需要明确和客户一起收集和整理口头协议、沟通记录等证据，并针对性的制定诉讼策略和战术，最大化地为客户争取赔偿金和利益。同时，律师也应该在起诉过程中，与对方进行沟通和协商，寻求和解的机会，避免双方因为一场官司而陷入更深的纠纷。 总之，在工程包工没有合同的情况下，我们可以通过法律手段来维护自己的权益。但是，在这个过程中，我们需要理性对待问题，不要感情用事，遇到困难也不要轻易放弃。最重要的是，我们需要寻求专业的法律咨询和帮助，让专业的律师来帮助我们解决问题。如果您遇到类似问题，欢迎随时来咨询我，我将会竭诚为您服务。

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【合同纠纷专家】最近接手了一桩合同纠纷案件，涉及到合同外新增工程的问题。这是一个很常见的纠纷，合同双方在施工过程中出现新的需求，需要额外增加工程。但是，若在签订合同时没有明确规定和约定，很容易导致后续发生的矛盾和纠纷。 做好合同管理，明确变更规定是很有必要的。在这里，我想提醒大家，任何合同外新增工程都必须经过合同双方的协商和签署变更协议，避免潜在的法律风险。如果您在合同纠纷方面遇到问题，欢迎联系我，我们将提供专业的法律建议，为您排忧解难。

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朋友圈文案推荐： 工程建设中的合同签署对于双方来说都是至关重要的，但是如果因为各种原因导致合同未能签订，工程建设的结算方式就成为了一件令人头痛的问题。作为合同纠纷领域律师，我想告诉大家，若出现这种情况，双方可通过书面或者文字形式就工程建设的价格、工期等重要事项达成一致，具体的结算方式根据具体情况而定。当然，如若出现了不可预见的争议，建议及时寻求律师的帮助，以便尽快解决纠纷，保护自己的利益。

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大家好，作为一名合同纠纷领域律师，今天我想跟大家谈谈规划工程合同。 规划工程合同是一项重要的法律文件，它规定了建筑工程的各项条件与要求，包括工期、质量、费用等方面的内容。然而，由于规划工程的复杂性和难度，很多人在签署合同时往往会忽略一些重要的细节，容易引发合同纠纷。 作为律师，我建议大家在签署规划工程合同前一定要仔细阅读每一项条款，特别是关于工程质量和工期的内容，以免造成不必要的损失和纠纷。 同时，如果您在规划工程合同方面遇到任何问题和困难，欢迎随时咨询我，我会竭尽所能为您提供专业、有力的法律支持。

从北京到重庆，再至韶山，载着满满的卷宗，心怀对法律的热爱，携着委托人的期许，我们的脚步一刻都不曾停歇，律师用实际行动回馈每一位委托人，这就是最好的告白！

大家好，作为一名合同纠纷领域的律师，我今天想和大家聊聊一个比较常见的情况——工程项目超过合同。通常情况下，如果工程项目超时或超量完成，很可能会引起合同纠纷，进而影响双方的合作关系。但是作为专业的律师，我们可以采取一些措施来化解纠纷，保护双方的合法权益。比如，通过协商、仲裁等方式，合理评估双方的权益，制定具体的解决方案，从而实现合同纠纷的和解。当然，在这个过程中，法律知识和实践经验都非常重要。如果您有类似的合同纠纷问题，欢迎咨询我，我会竭尽全力为您提供专业的法律服务。

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建房合同纠纷是很常见的，但处理起来却并不容易。作为一名合同纠纷领域的律师，我想说的是，最有效的处理方法就是依据合同内容和交易过程中的证据进行综合评估，并针对所处地区的相关法律法规进行精确分析，从而找到最优解决方案。如果您也遇到了类似问题，欢迎咨询我，我会全心全意为您的问题提供专业的解决方案。#合同纠纷 #建房合同纠纷 #律师咨询 #专业诚信

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【工程机械合同】 在工程建设中，工程机械的作用不言而喻。作为一名合同纠纷律师，我深知工程机械合同的重要性，也了解这类合同中经常会出现的问题。 在实践中，因为各种原因，甲方和乙方对于工程机械的品质、数量、交付时间等方面存在分歧，导致合同争议的发生。作为纠纷的解决者，我们需要考虑诸多方面，如法律规定、行业标准、证据收集等，以确保客户的合法权益不受损失。 因此，我作为一名专业律师，非常注重在工程机械合同方面的专业性和资深。 如果您或您的企业在工程机械合同方面遇到问题，欢迎联系我，我将竭诚为您服务。#工程建设 #合同纠纷 #律师

怎样申请财产保全 财产保全是保证诉讼文书能够得以落实的一种制度。债权人提出保全债务人的财产，可以限制债务人以转移、隐匿等方式缩减财产，导致危及生效法律文书的执行。申请财产保全时，申请方还需要提供担保，未提供担保的申请会被法院驳回。当事人没有提出的，法院认为有必要也可以直接裁定进行保全。 申请财产保全需要做好以下手续： 1.向法院提交财产保全申请书； 2.提供需要保全的财产线索； 3.提供相应价值的担保或者找保险公司出具保函。 开保函是目前使用最多的财产保全的方式。

【话题分享】作为律师，我经常接到这样的合同纠纷案例：乙方在合同范围外，为甲方完成了额外的工程，但却没有与甲方签署工程付款合同。这时，乙方应该如何向甲方要钱呢？ 实际上，法律规定，在以下情况下，乙方可以通过法律途径向甲方要求支付工程款： 一、合同未约定加价标准，又因行业有规定或合同习惯约定，需要及时调整工程价款的； 二、工程发生延期或变更，导致工程款需调整的； 三、工程治理或调试阶段需要乙方协助，而甲方可以从中获得实际利益的。 但需要注意的是，乙方要向甲方要求支付工程款时，应该提供足够的证据，如工程实施记录、成本凭证、付款证明等，以确保要求得到甲方的认可和支持。 作为律师，我建议大家在签署合同时，要尽可能详细地约定好合同范围，确保工程款的合法性和合理性，避免未来因合同纠纷而产生的麻烦和损失。 希望这些信息能够对大家有所帮助，若有相关法律问题，欢迎随时向我咨询。

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合同到期工程没做完怎么办？这是很多企业都会遇到的问题。其实，这里不仅仅是一个合同纠纷，更是在商业世界中如何处理风险的一个缩影。作为一名合同纠纷领域的律师，我想提醒大家，合同签订前一定要慎重考虑双方能否达成共识，明确责任和风险，并写进合同中。 如果不幸遇到类似的问题，要及时寻求专业法律人士的帮助，避免将问题进一步扩大化。与合作伙伴沟通协商是解决问题的最佳方式，同时也要保护自身的利益。让我们共同努力，维护商业领域的公平和诚信。