法院装修工程款评估
邢颖律师
2024.01.21680人收看
导读：
装修赔偿的一般标准
1、住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准，已包含在选择收购的总房价3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中，不再对住宅装修的差异性另行评估。
2、对于住宅的装修补偿，一般包含在选择收购的总房价3倍赔偿与选择修缮的总房价的16%赔偿中，不再另行评估； 单独装修评估超过一般装修标准的，可加上评估价的13%进行装修补偿，并另行给予差价补偿。
3、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。
法院在建工程评估方法
1、最低价中标。最低价中标，是国内最常用的评标方法之一，适合最低价中标的工程项目，是那些技术都比较成熟，且对投标人的专业能力并不设置特殊要求的项目。
2、要正确把握在建工程评估价值的内涵并选择适当的评估方法对在建工程进行估价，首先要明确在建工程的含义。对于在建工程的定义，在理论界有多种不同的提法。一种定义是，在建工程就是正在施工或虽已完工但尚未办理移交验收的建设工程。
3、第三条人民法院采用随机方式确定评估、拍卖机构。高级人民法院或者中级人民法院可以根据本地实际情况统一实施对外委托。第四条人民法院委托的拍卖活动应在有关管理部门确定的统一交易场所或网络平台上进行，另有规定的除外。
4、在建筑工程缺陷索赔中，专家的作用非常重要。在建筑缺陷索赔中，专家通常进行调查，对缺陷原因进行评估；推荐修补办法；确定维修费用。通常要求专家确定设计、安装、和完成产品和设备安装所需要的细心标准。
5、具体作业方法如下： (一)、在接受委托前，审核人员会了解被审核单位及基本建设工程项目的基本情况，并考虑自身能力和能否保持独立性，初步评估审核风险，以确定是否接受委托。
6、诉讼实践中工程造价鉴定与资产评估鉴定的法律应用 工程造价鉴定的法律应用 在建设工程合同等案件中，涉及到的鉴定，一般为工程造价鉴定。
法院第三方装修鉴定费多少
一类房屋鉴定收费标准：每平方米7元(≤200平方米 500元)；二类房屋鉴定收费标准：每平方米25元(≤200平方米 400元)；三类房屋鉴定收费标准：每平方米8元(≤60平方米 300元)。
一般按照工程造价总额百分比收费，5K起步。
这个要看鉴定工作的简易及技术难度，较简单的收费在500元左右，较复杂且技术依靠较严格的，收费就较高，有的甚至要达到上万元。第三方鉴定机构是经司法部注册的司法鉴定中心或司法鉴定所，也是中介机构，其服务也要是收费的。
法律依据：《司法鉴定收费管理办法》 第八条 涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行。
房屋鉴定收费标准是多少？房屋安全鉴定综合单价 一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。
质量鉴定费：房屋套内面积×1300×质量鉴定收费标准 造价审核/评估费：房屋套内面积×1300×造价收费标准（此为预收金额，实际收取金额按审核、评估结果总金额×造价收费标准计算）。
法院拍卖房子装修怎么算
1、法院拍卖房子装修的费用如果采取的是公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
2、法拍房内装修归属权在房产拍得方法院拍卖房产里装修归房主所有，屋子里可以移动的都是属于私人物品，都可以带走。
3、法律分析：法院拍卖房子装修的费用如果采取的是公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
4、法律分析：评估看价值多少。法院拍卖房子装修的费用如果采取的是公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
5、这个要不到的，拍卖之前会对房子的价值进行估价的，当然包刮是否已经装修这个项目在内。拍卖的款项，如果房子还有欠款，优先偿还欠款。
6、现行法律没有具体规定，具体数额由法院根据收入多少及当地生活水平来定。根据《民事诉讼法》第二百四十三条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
