工程款顶商品房款怎么做账
刘晓红律师
2024.01.22651人收看
导读：
工程款抵房款怎么做账
你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。
你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。
这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。
收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。
房地产开发企业作为债务人，以开发产品清偿应付的工程款，属于债务重组的一种方式。
分开来做，工程款是工程款，消费款是消费款，计算工程款放入应付账款，借，在建工程，贷，应付账款，消费时，借，应收账款，贷，主营业务收入，然后再应收应付互转，应付有余额就是欠人家的，否则就是欠你的。
工程款抵房子我又抵给别人怎么做账_百度问一问
工程款抵房子我又抵给别人怎么做账【提问】这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。
你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。
收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。
你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。
你好！一般是借固定资产 贷应收账款。当然实操中可能比较麻烦一点，要看具体的操作。
抵账抵来的房子再抵出当付货款，应该作为销售处理。
支付工程款怎么做账务处理
1、一般将工程款计入在建工程科目核算，支付余款时，应怎么做会计分录？支付工程余款分录处理支付工程款，应计入在建工程科目。
2、对于施工建筑企业的财务人员而言，处理账务时经常会碰到工程款核算的问题。
3、支付给特定的第三方在履行合同过程中，发包人需要将一部分工程款支付给第三方，而承包人对此予以认可或应当认可的，同样具有法律上的效力。法律依据：《中华人民共和国会计法》 第十四条 会计凭证包括原始凭证和记帐凭证。
4、如果是建造固定资产发生的支付的工程款费用，账务处理是，借：在建工程，贷：银行存款等科目。今后完工了，借：固定资产，贷：在建工程。
5、业主直接支付工程款给分包方需要签“建筑工程总承包单位根据总承包合同”。做账方式：分包方提供结算发票结算（应付账款一分包单位）；结转工程成本（工程结算成本、工程施工）。
以房抵工程款的账务处理
1、借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。结转对应的成本时，借：主营业务成本，贷：开发商品。
2、工程款抵房子会计入账方法如下：你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。
3、以房抵工程款的账务处理 和你做工程是一样的。 你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。
