以房抵工程款账务怎么处理

开发商以房抵工程款会计分录

工程款抵房子会计入账方法如下：你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

以房抵债分录处理借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备固定资产应付账款贷：固定资产清理应交税费-应交增值税-销项税额借：资产处置损益贷：固定资产清理如果抵债的时候有收益，资产处置损益在贷方。

借方：固定资产-房子 贷方：主营业务收入-工程款 收工程款交你要交的增值税等。

工程款抵房子我又抵给别人怎么做账_百度问一问

1、工程款抵房子我又抵给别人怎么做账【提问】这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。

2、你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

3、收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

4、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

5、对于未过户的抵账房，可以按照以下步骤进行做账： 在确认房产所有权的转移时，借记“固定资产”或“在建工程”等科目，贷记“应收账款”或“银行存款”等科目。 差额计入营业外收支。

6、你好！一般是借固定资产 贷应收账款。当然实操中可能比较麻烦一点，要看具体的操作。

房地产进项税额分期抵扣如何做账务处理?

应交税费待抵扣进项税额 （某房屋） 60000 贷：银行存款 3150000 注：记入待抵扣的税额一定要在第一次抵扣后第13个月时转入进项税额进行抵扣。

企业购买房产的分录：购入时，借：固定资产，应交税费应交增值税（进项税额），贷：银行存款。2019年后纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。

只要进项税没有超过180天认证期，可以对多出的进项税不进行认证就是啦，没有认证的进项税，不需要做会计分录。

工程款抵房款怎么做账

你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

款项直接入工程公司的账。工程款抵房子的基本程序是：工程公司和业主方签订合同，就工款款抵房子的相关事宜达成协议，然后双方根据协议办理房屋产权过户手续，将产权过户到工程公司名下。

房地产企业以房抵工程款的会计分录为：借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。结转对应的成本时，借：主营业务成本，贷：开发商品。

房地产开发企业作为债务人，以开发产品清偿应付的工程款，属于债务重组的一种方式。

开发商用房子抵工程款的账务处理怎么做

1、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

2、借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。结转对应的成本时，借：主营业务成本，贷：开发商品。

3、以房抵工程款的账务处理 和你做工程是一样的。 你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。

4、“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。工程抵款房是折算为货币后交给工程建筑方的房屋，是房产开发商代替工程款交付给施工方采取的一种做法。

5、一般纳税人收到抵账房怎么做账借：固定资产-房屋(公允价值入账)，贷：应收账款或其他应收款，差额计入营业外收支。

6、工程款抵房子我又抵给别人怎么做账【提问】这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。