丰润区房地产不给工程款

开发商不给承包商工程款

1、发商应当承担支付工程款和违约金的责任，承包方可以起诉开发商，对在建工程查封，如果开发商在判决后不支付相应款项，可以拍卖在建工程。承包商可以委托律师起诉对方，维护自身合法权益。

2、调解方式 工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠，更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调解、仲裁。

3、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的 诉讼时效 ，丧失胜诉权。 胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请 法院强制执行 。 法院在受理 强制执行 时，会依法查询 债务人 名下的房产、车辆、证券和存款。

4、拖欠工程款不还怎么办？如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

5、另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。合理利用“逾期认可”条款。

6、法律主观：承包商欠发工钱一般是不可以找开发商的，农民工工资应由承包商支付，开发商不承担向农民工支付工资的义务。

开发商欠工程款不给怎么办

1、拖欠工程款的处理部门：拖欠工程款，属于普通民事纠纷，只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。政府部门可以调解工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。

2、恶意拖欠工程款怎么处理如下：恶意拖欠工程款的建议尽快 向法院起诉 要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权； 如果合同中有 约定违约金 或滞纳金的情况下，可以要求。

3、开发商欠工程款不给，被拖欠工程款方可以直接向法院起诉。起诉的第1步是立案。一般情况下，立案应当提交以下材料：起诉状；当事人主体资格证明，包括原告，被告，第3人；与案件相关的证据材料。

4、调解方式 工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠，更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调解、仲裁。

房屋竣工后开发商不给工程款,在法律上应该怎么办?

1、开发商拖欠工程款的，承包方可以催告其在合理期限内及时支付工程款；如果开发商拒绝支付的，承包方可以根据双方达成的仲裁协议依法申请仲裁；或者依法向法院起诉，来追回工程款。

2、开发商拖欠工程款的可以采用协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。双方可以先协商处理，如果协商不成，可向工程所在地的人民法院起诉。

3、法律分析：开发商欠工程款不给，被拖欠工程款方可以直接向 法院起诉。起诉的第1步是立案。一般情况下，立 案应当提交以下材料：起诉状；当事人主体资格证明，包括原告，被告，第3人；与案件相关的证据材料。

4、你没有所有权，但你享有留置权。即开发商不结清工程款，你就不退场。解决这种问题的办法一般有三：行使留置权，占着房子不走。影响开发商买房，可促使开发商支付工程款；不移交竣工备案资料。

5、延伸清欠法 具体办法有： 承接续建工程； 帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款； 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。

6、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。

房地产公司拖欠工程款怎么办

延伸清欠法 具体办法有： 承接续建工程； 帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款； 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。

开发商拖欠工程款怎么办明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。

拖欠工程款不还怎么办？如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。