怎么让房地产公司付工程款

房地产公司付工程款要经过银行吗?

1、财务付工程款不需要去银行。现在的的单位 只要把手续和银行办好了比如到银行正常开好户，收付款直接网银操作。

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3、一部分是开发商自己的钱，一部分是向银行申请的贷款，还有一部分就是国家拨款的钱，一般贷款的钱占大部分。

4、第一个答案：基本账户就可以了，甲方以支票的形式给乙方转账，乙方给甲方开据同等金额发票就可以。第二个答案：也是有基本账户就可以，甲方以汇票的方式给乙方，乙方显帐后将同等金额发票邮寄或快递给甲方就可以了。

催讨工程款的“十步法”

攻略一：催工程款费应该直截了当 催工程款费不丢人，也不需委婉，最有效的方式就是有话直说。直接说出目的，但要注意语气，避免引发冲突。

延伸清欠法 具体办法有： 承接续建工程； 帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款； 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。

追要工程款的方法有：在承包人施工过程中应当注意收集和保存与施工相关的书面凭证。及时行使法定留置权。要求建设单位提供按期付款的履约担保。通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益。

讨要工程款最快的方法 (1)走法律途径。 (2)找熟人催要工程款。 (3)找讨债公司欠债还钱。拖欠工程款怎么办 一般情况下，双方应尽量协商解决。对于无法协商一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。

一：与欠款人进行协商 能协商解决无疑是最好的方式 。在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位。无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款。

房地产公司拖欠工程款怎么办

1、延伸清欠法 具体办法有： 承接续建工程； 帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款； 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。

2、法律分析：开发商拖欠工程款怎么办明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。

3、拖欠工程款不还怎么办？如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

4、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的 诉讼时效 ，丧失胜诉权。 胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请 法院强制执行 。 法院在受理 强制执行 时，会依法查询 债务人 名下的房产、车辆、证券和存款。

房地产开发企业预付工程款如何核算做账

房地产企业预付账款的会计分录如果设置“预付账款”科目进行核算，发生的预付账款计入该科目的借方，已经预付尚未进行结算的款项反映为该科目的期末借方余额。

收到预付款的发票时 借：预付帐款 贷：银行存款 对于房地产企业来说，未完工的房屋建筑物应属于在产品（记入“开发成本”科目），不记入在建工程。

开发成本指自营工程，自己做工程。在费用发生时将各项支出计入开发成本。

(3)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

贷：应收账款 若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 财务费用 (6)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

一般的房产工程款支付流程是怎样

1、对于包工包料的私人房子付款方式，可以参考以下步骤： 在与承包商签订合同之前，需要确认工程进度和工程质量，并确定工程款的支付方式和时间表。

2、支付工程款：按照协议支付一定比例的工程款，通常是房款的20-30%。 房屋竣工验收：等待房屋竣工后，进行验收，确保房屋符合协议中的标准。 支付剩余房款：验收合格后，按照协议支付剩余的房款。

3、如果该工程还没有结束，那你看是否符合合同约定条件，如果符合，那由工程部写上付款申请单，经审计人员审验工程量，工程副总签字，财务负责人签字，总经理签字后，付款。如果工程已经结束，需要结清所有工程款。

4、工程款的支付一般分为两个流程，一是预付款，工程预付款又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。

5、预付款一般的支付流程是施工单位提交《预付款支付申请表》给预算专员，预算办根据合同约定的预付比例审核预付款，签署申请表然后交给财务部；财务部复核后，交给总经理和董事长审批，然后将审批通过的申请表交给出纳安排付款。