未验收已使用拒付工程款
导读:
建设工程合同已签约但没有验收完成的,对方能要求全额支付工程款吗
1、发包人是不能以此为由拒付工程款的。建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
2、如果发包方已经进行了竣工验收并合格,或者虽未竣工验收但发包方已经实际使用了建设工程,则承包方可以依法要求支付工程款。 因延误工期发生的工程款拖欠纠纷 这类纠纷较为复杂。
3、即使发包方在竣工验收前擅自使用了建设工程,保修期满前亦不必然免除承包方依施工合同约定支付保修金义务。
4、施工队未按甲方要求施工 ,也就是没按照合同进行施工 。虽然打了欠条,甲方可以拒绝支付剩下的工程款 。因为施工队没有遵守合同的规定 ,属于违约 。根据《合同法》的要求 工队应该付一定的违约金 。
5、甲方没有按合同支付工程款的话,那么乙方可以起诉来处理,并且要求支付违约金。
6、你没有所有权,但你享有留置权。即开发商不结清工程款,你就不退场。解决这种问题的办法一般有三:行使留置权,占着房子不走。影响开发商买房,可促使开发商支付工程款;不移交竣工备案资料。
工程质量问题一般发包人能拒付工程款吗
法律主观:发包人对于不能修复具有重大影响的工程质量问题可以拒付工程款,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担;如果不能修复的,可以拒付工程款。
工程质量不合格且不能修复时工程款可以拒绝给付。发包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任;质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,发包人可以减少工程价款的支付。
法律主观:工程质量不合格,工程款不可以拒绝给付,只有当工程质量不合格且无法修复时,才能不支付工程款。
但是承包人确有不能履行合同义务之虞的,发包人可以主张不安抗辩权。 (2)工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款。
办公楼装修工程甲方拒绝验收,且拒付工程尾款,但其已经投入使用3个月...
如果你们和甲方签订了合同,现在甲方不验收,你们可以询问原因,然后要求甲方按合同进行验收。如果甲方不验收,你们可以向其上级投诉,这类案件起诉法院一般是不受理的。
需要根据双方合同约定判断建设单位不组织验收也不结算是否违约;建设单位让你找物业办理移交是错误的。
第一点沟通:首先,与甲方进行积极的沟通,明确提出尾款的支付要求和截止日期。可以书面形式发送催款函,明确列出已完成的工程内容、支付条件和应支付的尾款金额。强调合同约定和支付期限,并要求甲方尽快支付尾款。
可以的,你是装饰公司的,甲方找各种的借口拒不支付工程尾款,你可以通过法律途径来要回工程款的,因为通过法律来判断是不是谁的责任啊。