夫妻共有财产怎么分割_夫妻共同财产如何分

# 离婚时如何公平分家产？五步教你理清共有财产

## 第一步：确认哪些东西属于夫妻共同财产

离婚时要先弄清楚哪些东西是两人共有的。按照婚姻法的规定，结婚期间挣的工资、奖金、做生意赚的钱、作品版权收入都属于共有财产。继承或别人赠送的东西也属于共有，除非赠与人明确说只给其中一方。

共有财产包括房子、车子、存款、股票和基金等。这些东西需要拿出证据证明归属。工资单、银行账单、房产证、车辆登记证都是有效证明。如果一方说某样东西是自己的，必须拿出证据。

真实案例：小王和小李离婚时，小王想分自己的工资。小李却说工资不算共有财产。法院查看工资单和银行记录后，判定工资属于共有财产，必须两人平分。

## 第二步：给共有物品估算价格

确定共有财产范围后，要给每样东西算价钱。房子、车子这类实物可以找专业机构评估。存款、股票这类钱财直接看账户金额和当前市值。

估价要注意时间节点。通常以离婚当天市场价为标准。如果东西价格有波动，可以取半年内的平均价。双方对估价有分歧时，可以找三家机构取中间值。

真实案例：老张夫妇有套婚房，离婚时老张说值80万，妻子认为值120万。法院请房产评估公司查看后，确定房子现价100万，按这个价格分配。

## 第三步：确定财产分配比例

法律规定夫妻平分共有财产，但实际操作会考虑多个因素。主要照顾带孩子的一方，收入低的一方，对家庭贡献大的一方。如果一方有过错（比如出轨），可能少分财产。

分配比例通常在40%-60%之间浮动。极端情况可能达到三七分，但需要充分证据。法院主要看双方提交的收入证明、孩子抚养安排、家务分工记录等材料。

真实案例：刘女士离婚时带着3岁孩子，她每月收入只有丈夫三分之一。法院考虑到孩子需要稳定环境，把60%财产分给刘女士，包括现住房和孩子教育基金。

## 第四步：选择合适的分割方式

分财产有三种常用方法：

1. 协商分配：两人商量好怎么分，写进离婚协议

2. 变卖分钱：把东西卖掉后分钱

3. 实物补偿：一方拿东西，另一方拿钱

选方法要看财产类型。房子、车子适合变卖或补偿，存款股票可以直接分割。如果两人都不想要某样东西，只能卖掉分钱。贵重物品分割要考虑税费成本。

真实案例：陈先生夫妇有辆价值30万的车，两人都不要。最后把车卖给二手车商，扣除手续费后各拿14万。

## 第五步：办理过户手续

分好财产后要及时办手续。房产过户要去房管局，带离婚协议、判决书、房产证。车辆过户到车管所办理，需要新车主到场。存款股票分割要银行和证券公司操作。

注意办理时限，房产过户一般要在判决生效后30天内完成。如果对方拖延，可以申请法院强制执行。过户产生的税费通常由获得财产的一方承担。

真实案例：吴女士离婚后半年没办房产过户，前夫突然把房子抵押贷款。她立即申请法院执行，最终完成过户并撤销抵押登记。

## 特别提醒：保护财产权益的注意事项

1. 婚内做好财产登记，大额支出留凭证

2. 不要擅自转移财产，法院查到会处罚

3. 家暴受害方可以申请财产保护令

4. 离婚后发现隐藏财产，两年内可起诉再分

建议准备离婚时做好三件事：整理财产清单、收集相关证据、咨询专业律师。如果涉及公司股权、境外财产等复杂情况，更需要专业人士帮助。

最后提醒，夫妻感情好时可以签财产协议，写明哪些算个人财产。平时注意区分个人账户和共同账户，大额赠与要有书面约定。这些预防措施能减少离婚时的财产纠纷。