装修工程款垫资严重吗

如何看待建筑装饰工程中的垫资问题

1、他们的理由是：鉴于垫资问题是一种带有普遍性的合同现象，如果认定这类条款为无效条款，显然不利于保护建设和装饰企业的合法权益，同样也不利于稳定整个建筑装饰市场的经济秩序。

2、带资、垫资施工的直接后果是造成拖欠工程款的现象突出。

3、但是，由于垫资施工，是一个十分普遍的现象，甚至承包人不垫资就难以承揽到工程，国家难以禁止，如果不认定垫资有效，就更不利于保护承包人的合法权益。

4、工程可以垫资是建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付。

5、显然，垫资的问题和风险是相当大的。垫资不仅会增加建设单位的负担，还会导致建设单位偷工减料，导致劣质工程和严重腐败的频繁发生。值得特别注意的是，垫资给施工队及其人员造成的损害是非法和严重的。

6、另外，也可以在施工合同中约定甲方逾期支付垫资款的，应当向贵公司支付违约金，如果有可能，还可以要求甲方提供垫资担保。

工程垫资合法吗

法律分析：工程垫资指的是建设施工工程在施工过程中，承包方先行垫付工程款，工程完工验收后，再由建设单位支付的。当建设单位和承包方对垫资和垫资利息有约定时，工程垫资行为可以被法律保护。

对于工程垫资的性质，最高院在《关于审理建设工程施工合同纷纷案件适用法律问题的解释》的正文中没有涉及，其《建设工程施工合同司法解释的理解与适用》一书仅从反面进行了排除性的陈述：一是垫资合同不是单纯的借贷合同。

据此，《通知》作为部门规章之下的一个规范性文件，不属于法律或行政法规，也不能成为认定垫资的建设工程合同无效的法律依据。

建设工程垫资行为是否违法

因此，建设工程合同中的垫资条款在司法实践中往往认定为无效。但在发展经济的时代大背景下，1999年颁布的《合同法》更加侧重鼓励个人、企业之间的交易，不轻易否定合同效力。

工程垫资法律规定主要有： 《政府投资条例》； 《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第六条规定，对是否能够垫资以及垫资后追偿进行了规定。

即：垫资行为并不违法，可以约定利息但不得高于银行同期贷款利率（不约定则无）；如没有明确约定为垫资的，则按工程欠款处理。