单位工程质量控制核查记录(单位工程质量控制核查记录按《建筑工程文件归档规范》)

工程资料核查的五个关键步骤

一、工程资料准备的三个阶段

施工前需要准备十二类文件。中标通知书和施工合同是基础文件，委托监理工程需要单独准备监理合同。施工图纸审查报告和质量监督登记书是重要环节，缺少时需要及时补办。

施工组织设计文件必须获得监理或业主批准。测量定位记录和技术交底记录是现场管理的重要依据。质量管理体系登记表和施工现场检查记录需要提前准备。

施工过程需要保存三类核心资料。设计变更记录和测量放线文件需要完整保存。隐蔽工程验收记录必须包含所有细节，施工日志要每日记录。混凝土相关报告需要包含配合比和施工过程数据。

竣工阶段需要准备八项关键文件。施工单位竣工报告和监理评价报告是核心材料。质量验收意见书需要包含整改记录，竣工验收报告由建设单位填写。竣工图纸必须包含智能建筑部分，保修合同要明确责任范围。

二、材料与施工质量的关键证明

建筑材料需要四类合格证明。水泥出厂证要附带28天补强报告，钢材合格证需包含力学性能数据。防水材料和门窗产品要有完整检测报告，预制构件合格证要注明生产信息。

施工设备需要三类检验文件。给排水设备要有强度试验记录，电气设备需要调试报告。通风空调系统要保存严密性测试数据，电梯设备必须包含安全装置检查。

特殊材料需要额外检测。幕墙配件要提供三性检测报告，外墙饰面砖需附拉拔强度测试。节能保温材料要留存现场测试记录，金属门窗需要复验空气渗透数据。

三、建筑质量检测的核心内容

结构安全检测包含五个方面。地基验槽记录要完整，桩基检测报告需符合标准。主体结构验收要包含抽样检测，钢结构焊缝要保存探伤报告。混凝土强度评定要按月统计。

功能检测涉及四个系统。管道系统要留存通球试验记录，电气线路要保存绝缘测试数据。通风系统需包含风量调试报告，智能建筑要保存系统联动记录。

防水检测需要三项记录。地下室防水效果检查要现场确认，屋面淋水试验要记录持续时间。卫生间蓄水试验要保存水位变化数据。

四、必须补充的特殊文件

单位资质需要三类证明。勘察设计单位要提供资质证书，监理单位需要执业资格证明。施工分包单位要提交操作人员上岗证。

过程文件需要两类补充。监理规划要建设单位确认，设计变更要留存授权委托书。施工暂停通知书要附带整改方案。

事故处理需要完整记录。质量事故报告要说明原因，整改通知书要明确要求。复工申请需附整改验收证明。

五、常见问题与处理方法

资料份数计算容易出错。每个验收表格单独计算，隐蔽记录按实际数量统计。材料合格证按批次计算，检测报告按项目归类。

签字流程要注意两点。质量控制表需要项目经理和总监双签，验收记录要施工和监理共同确认。重要分部验收前需预审资料。

资料核查存在三个重点。原件复印件要区分清楚，检测日期要符合施工进度。代签文件需要补充授权证明。

表格填写注意四个细节。核查意见栏要写明具体结论，份数栏按实际数量填写。缺失资料要注明补办计划，代用材料要附审批文件。

通过这五个步骤的系统核查，可以确保工程质量控制资料完整有效。施工单位和监理单位需要密切配合，按阶段整理归档。重点把握材料证明、过程检测和验收文件三个核心环节，遇到问题及时补充完善。最终形成完整的资料体系，为工程验收提供可靠依据。