工程变更由谁发出(工程变更由谁发出通知)_工程变更由谁批准

工程变更指令由谁发出？这五件事必须知道

一、工程变更指令的发出单位

工程变更指令通常由监理单位发出。施工单位根据监理单位提供的设计文件和变更指令进行施工调整。变更内容包含合同范围内的多项调整，比如工作量增减、工程量变化、地质问题导致的设计改动、实际施工中的尺寸或高度调整、合同规定之外的工作等。

《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定施工单位对工程质量负责。施工单位需要建立质量责任制度，指定项目经理、技术负责人和现场管理人员。总承包单位对整体工程质量负责，勘察、设计、施工等分项承包单位对各自工作质量负责。

二、哪些单位可以提出工程变更

工程变更可以由五类单位提出：

1. 施工单位提出变更：现场情况变化、施工设备限制、遇到未预料的地质问题或障碍物、节省成本或加快进度时，施工单位可以申请设计变更。

2. 建设单位提出变更：业主根据实际需求主动要求调整工程。

3. 监理单位提出变更：监理人员根据材料运输、地形条件、施工难度等因素提出调整建议。

4. 第三方提出变更：当地政府或居民对工程提出修改要求。

5. 设计单位提出变更：设计院为完善设计方案主动调整图纸。

三、工程变更的三大分类标准

工程变更按影响程度分为三类：

重大变更：涉及技术标准或核心设计调整。例如改变隧道位置、调整主要防护设施。

重要变更：影响工程质量和类型的中等调整。例如修改建筑标高、变更构件尺寸。

一般变更：图纸错误修正或材料替换。例如更正设计漏洞、更换同等级建材。

具体变更形式包含三种文件：

设计变更单：用于图纸审查修改或补充说明。

技术核定单：施工单位申请并经监理确认的变更。

工程洽商单：各方协商达成一致的变更协议。

四、法律规定的变更流程

《建设工程质量管理条例》要求所有变更必须符合法定程序：

施工单位提出的变更需提交监理审查。设计单位提出的变更需经建设单位同意。业主提出的设计修改需与设计单位协商，由监理单位发出正式指令。

变更申请需要包含完整资料：

变更原因说明、原始记录、修改图纸、造价预算。监理单位负责审核变更必要性，核对测量数据，评估变更影响。

五、工程变更的申请原则

申请工程变更必须遵守四项原则：

1. 审批文件不得随意改动。重大变更需逐级上报审批。

2. 变更需符合工程规范，保证质量同时控制成本。

3. 禁止拆分变更。不得将大变更拆分为多个小变更。

4. 监理单位全程监督。需要核实变更内容，做好计量评估。

变更申请时间没有严格限制，但需要现场监理确认变更必要性。施工单位遇到地质异常可随时申请，设计单位发现问题应及时提出优化方案。所有变更必须形成书面记录，各方签字确认后生效。

工程变更直接影响项目质量与进度。无论是施工单位调整方案，还是业主修改需求，都需要按照标准流程操作。监理单位作为独立监督方，既要审核变更合理性，也要确保变更指令有效执行。只有各环节规范操作，才能保证工程顺利推进。