因质量问题扣除工程款

吴梦云律师 2024.03.11121人收看
导读:
法律分析:如工程质量瑕疵发生在竣工验收前,发包人不得以此作为拒付到期工程款的理由,工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款,(2)工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款,发包人能否以工程质量问题为由拒付工程款工程质量不合格且不能修复时工程款可以拒绝给付,2、法律主观:发包人对于不能修复具有重大影响的工程质量问题可以拒付工程款,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担。

监理人在签认进度付款证书时,有权扣除质量不合格部分的工程款吗

不可以的,监理没有这个权利。施工单位申请进度款是按合同约定来做的,是要符合约定的条件才行的啊。 如果没有达到合同要求的条件,监理可以推迟签字认可,直至工程符合合同约定的条件为止。

工程监理可以核定扣除 《建设工程监理规范》GB/T50319-2013中1条,第9款:组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算。

)、支付证书:监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额,如扣除质量不合格部分的工程款。

发包人能否以工程质量问题为由拒付工程款

工程质量不合格且不能修复时工程款可以拒绝给付。发包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任;质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,发包人可以减少工程价款的支付。

法律主观:工程质量不合格,工程款不可以拒绝给付,只有当工程质量不合格且无法修复时,才能不支付工程款。

如果是严重不符合合同约定,或者国家规定的工程质量标准的,发包方可以拒绝支付工程款。如果该质量问题,是由发包方自身过错造成的,如未经验收擅自使用、提供材料不符合国家标准的,由发包方承担过错责任,此时不能拒付工程款。

法律分析:如工程质量瑕疵发生在竣工验收前,发包人不得以此作为拒付到期工程款的理由,工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款。

如果承包商能够及时解决问题,那么工程款也应该按照约定支付。但如果承包商无法有效改善,业主有权解除合同并停止支付工程款。

建设工程虽未竣工验收但发包人擅自使用后,发包人以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由拒付工程价款或主张质量缺陷责任的,人民法院不予支持,但发包人有证据证明地基基础工程和主体结构工程存在重大质量问题的除外。

工程质量不合格可以拒付工程款吗

1、工程质量不合格且不能修复时工程款可以拒绝给付。发包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任;质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,发包人可以减少工程价款的支付。

2、法律主观:发包人对于不能修复具有重大影响的工程质量问题可以拒付工程款,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担;如果不能修复的,可以拒付工程款。

3、总之,业主不得随意拒付工程款,必须有充分的证据证明工程质量不符合要求。如果工程质量不合格,业主有权解除合同并停止支付工程款。但在解决问题之前,必须与承包商联系并协商。

4、但是承包人确有不能履行合同义务之虞的,发包人可以主张不安抗辩权。 (2)工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款。

施工合同中约定按质量安全,环保绩效扣除工程款是否有效?

1、”即使合同中约定了对施工企业进行罚款的条款,作为平等关系的合同一方建设单位,也不能对施工企业进行罚款。在民事活动中,一方当事人对另一方当事人处以罚款,不受法律保护。

2、如果合同中约定按照固定价结算工程款,在履行施工合同过程中,没有发生合同修改或者设计变更等情况导致工程量发生变化的,则应按照合同约定的固定价格结算。

3、工程期限: 年月 日至 月日,工期: 工程质量:乙方应认真按照施工规范,技术标准和设计图纸要求施工,接受监理单位的监督,保证质量合格。工程完工后,乙方按国家有关规定保修。

4、施工合同约定的工程质量标准与国家强制性标准不一致的是否有效? 建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准低于国家规定的工程质量强制性安全标准的,该约定无效;合同约定的质量标准高于国家规定的强制性标准的,应当认定该约定有效。

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  • 北京建设工程律师张嘉娱

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  • 北京建设工程律师张嘉娱

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    内容:法律主观:发包人对于不能修复具有重大影响的工程质量问题可以拒付工程款,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担,工程质量问题一般发包人能拒付工程款吗法律主观:发包人对于不能修复具有重大影响的工程质量问题可以拒付工程款,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担,(2)工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款。

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    李楠楠

    业主以质量问题拒付工程款

    内容:工程质量问题一般发包人能拒付工程款吗1、法律主观:发包人对于不能修复具有重大影响的工程质量问题可以拒付工程款,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担,(2)工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款,4、(5)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款,如果该质量问题,是由发包方自身过错造成的,如未经验收擅自使用、提供材料不符合国家标准的,由发包方承担过错责任,此时不能拒付工程款。

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  • 工程款付清后出现质量问题

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    刘晓红

    工程款付清后出现质量问题

    内容:房屋竣工验收后出现质量问题怎么办收房后房屋出现质量问题可以依法维权,对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房,对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房,工程质量不合格,发包人可否要求承包人返还已经支付的工程款,我国相关法律规定,对质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款,但如果合同无约定或约定不明的,可以暂时扣起余款,待与装修方协商处理好后,再支付余款。

    刘晓红律师
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  • 欠付工程款已质量问题

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    欠付工程款已质量问题

    内容:(2)工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款,发包人能否以工程质量问题为由拒付工程款1、法律主观:发包人对于不能修复具有重大影响的工程质量问题可以拒付工程款,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担,质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,发包人可以减少工程价款的支付,质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,发包人可以减少工程价款的支付。

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    北京天用律师事务所

    杨一凡

    支付工程款时扣除质量罚款

    内容:监理人在签认进度付款证书时,有权扣除质量不合格部分的工程款吗1、不可以的,监理没有这个权利,法律分析:收到的工程款中扣除了一部分罚款就应该本着收支两条线的原则记账,甲方从支付的工程款中直接扣除的罚款如何入账收到的工程款中扣除了一部分罚款就应该本着收支两条线的原则记账,2、工程监理可以核定扣除 《建设工程监理规范》GB/T50319-2013中1条,第9款:组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算。

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  • 工程质量问题不给付工程款

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    工程质量问题不给付工程款

    内容:6、拖欠工程款不给处理方法如下:觉得对方不配合支付工程款时,建议尽快向法院起诉要求还款,3、欠工程款不给可以采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,法律分析:甲方拖欠清包工工程款的,债权人应该及时向法院起诉,要求甲方支付工程款,政府拖欠工程款怎么办政府的工程款不支付的解决办法如下:与政府对工程欠款进行协商,达成还款协议,政府欠工程款不给可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决。

    邢颖律师
    2024.02.06535人收看
  • 工程款中扣除的质量保证金

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    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    工程款中扣除的质量保证金

    内容:即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%,即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%,项目 工程质保金 按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)补充:“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金,工程质量保证金怎么计算1、质量保证金=结算款*保证金比例 如果质保期内没有质量问题,质保期完后退还给对方质保金。

    郭铭芝律师
    2024.01.31119人收看
  • 工程款质量问题分录

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    工程款质量问题分录

    内容:工程款会计如何分录1、企业收到工程进度款的会计分录 借:银行存款 贷:工程结算 工程结算的账务处理:科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额,赔偿款的会计分录企业支付赔偿款借:营业外支出/管理费用/销售费用贷:银行存款企业需要根据赔偿费用的性质,对其计入的会计科目进行分类,3、收到工程款的会计分录是:借:银行存款贷:工程结算收入应交税费-应交增值税-销项税 工程款是指在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。

    龙珊律师
    2024.03.10899人收看
  • 建设质量问题影响工程款吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    建设质量问题影响工程款吗

    内容:法律主观:工程竣工验收不合格的处理方式是应当由承包人进行修复,修复后经竣工验收合格的承包人承担修复费用,修复后经竣工验收不合格的发包人可以不予求支付工程价款,发包人对工程不合格有过错的,一并承担相应的民事责任,(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持,(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持,修复后的建设工程经竣工验收合格,仍按照合同约定支付工程款,但承包人应承担修复费用。

    李广荣律师
    2024.02.03693人收看
  • 因工程质量问题没给工程款

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    因工程质量问题没给工程款

    内容:(2)工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款,(2)工程质量经竣工验收合格,工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由,发包人应按合同约定支付工程款,工程质量问题一般发包人能拒付工程款吗法律主观:发包人对于不能修复具有重大影响的工程质量问题可以拒付工程款,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担,法律主观:工程质量不合格,工程款不可以拒绝给付,只有当工程质量不合格且无法修复时,才能不支付工程款。

    周春花律师
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  • 马桶工程款质量问题

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    马桶工程款质量问题

    内容:箭牌卫浴AB1176质量问题,蹲马桶大便时,往屁股上贱水,是否是设计...1、其实马桶溅水是一种不科学的设计,在没有冲水的情况下,马桶坑里面都是处于充满水的状态的,又由于它那种特殊的形状构造,从而导致排泄物进入的时候就会溅起水来,才会造成水箱里面的水快速没有阻挡的下来冲击低水面导致反溅上来,所以需要补水管把马桶(不是水箱)里面的水面补高,当然厂家的设计不会让水面补到贴到你屁股,那就是马桶补水管有问题了。

    王学瑞律师
    2024.02.2024人收看