工程款发票未开不能抵房
导读:
工程发票可以抵扣吗
1、法律分析:能抵扣。营改增全面推开后,不动产抵扣将面向所有纳税人。营改增之后,税制过渡期,企业购置了不动产,税款抵扣时需要分两年24个月实施,第一年的12个月抵扣总比例是60%,第二年抵扣40%。
2、法律主观:工程发票可以抵扣。作为增值税一般纳税人的施工单位,向一般纳税人的建设单位开具的增值税专用发票,建设单位可以抵扣增值税进项税额。工程发票,可以直接或通过折旧费,抵扣企业所得税应税收入。
3、工程款增值税专票能不能抵扣?企业具备增值税一般纳税人资格的,都可以到主管国税部门申请领购增值税发票,并通过防伪税控系统开具,另外也可以凭增值税发票抵扣增值税。
4、法律主观:符合规定的普票可以抵扣,如符合规定的“公路通行费发票”,符合规定的“农产品收购发票、农产品销售发票”,符合规定的“海关进口增值税专用缴款书”,符合规定的“完税凭证”。
5、可以抵扣!一般纳税人收到小规模纳税人开具的专票应该抵扣进项税。
开发商将期房冲抵工程款抵给施工单位,已开具开发商内部购房收据。但未...
1、你说的情况责任在甲方,房屋抵账合同必须双方签字开发商才可以交房,如果甲方恶意不签字,你可以携带有关证据进行起诉,由法院认定后强制执行。
2、开发商委托建设方进行商品房项目建设完毕后,如果建设方工程款不足,可能用商品房抵工程款,这种情况并不少见。
3、用房子抵工程款肯定是视同销售的,要交相应的税。至于延迟纳税可以向税局申请,如果延期时间短可以暂不做抵工程款的房屋销售,待要交税的当月再做销售进行申报。
4、为了双方共同的利益,在双方同意的基础上,房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款,这些房子就叫工程抵款房。工程抵款房,价格便宜。
5、开发商抵给建筑商的房子叫抵账房,也叫顶账房,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。
6、法律分析:开发商以抵押房产抵工程款是完全有效的。。由于开发商没有足资金够付工程款,是完全可以用房产作抵扣工程款的,只要是合理价格施工单是愿意的,也不属违法乱纪,同样是购房、卖房。
工程款抵房子有发票吗
根据建筑大全发布的信息得知,工抵房的发票可以找建筑企业来开。
你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
可以的。甲方抵房子给建筑公司可以开发票,没有时间规定的,看双方约定。
以房抵工程款的账务处理 和你做工程是一样的。 你收工程款,需开发票给对方。 对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。
属于房屋买卖纠纷,房子就算是开发商就算不开发票,但抵房的性质还是买卖,开发商没钱把房抵给工人,相当于卖给工人。