二手房款抵工程款协议

以房抵债合同范本

甲、乙双方就以房抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条 关于乙方所欠甲方 ___元（大写：___）的债务，乙方自愿以其现有或即将取得的房产清偿所欠甲方的该项债务。

房产抵押借贷合同首先需要写借款人和贷款人的基本信息。其次需要写明房产作为抵押物的合同内容，比如：抵押物和抵押登记、抵押人陈述与保证、抵押物的使用和检查等。最后还需要双方签字。

法律分析：房屋抵债协议 ：甲方（原借款人）：身份证号码：乙方（原贷款人）：身份证号码： 甲方做生意需要，向乙方借款 ：元整。

农村房屋抵账协议书1 借款人(甲方)： 身份证号码： 出借人(乙方)： 身份证号码： 甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一条抵债财产 甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元： 甲方自愿以x市x区x路X号x房产抵偿给乙方。

以房抵工程款的最新规定

法律主观：关于工程款债权优先受偿的规定： 发包人违反建设工程合同约定不支付工程款的，承包人可直接对其所承建的工程主张优先受偿权； 承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不得超过十八个月。

为不影响销售开发商预售抵押在建项目的 商品房 之前，并未按有关规定要求应取得抵押权人的书面同意并且如实告之购房者。 施工单位垫资，开发商将部分房地产抵付工程款后，又将其进行抵押。

这个就是房地产商的一种付款方式。在施工单位完成施工项目并完成验收之后，就可以想开发商请款至工程款项总额的95%，留下5%的维修保证金。

房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款。

法律客观：《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

工程款能不能拒绝以房抵债券只想收钱

1、法律主观：关于工程款债权优先受偿的规定： 发包人违反建设工程合同约定不支付工程款的，承包人可直接对其所承建的工程主张优先受偿权； 承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不得超过十八个月。

2、合同法第286条规定了建筑施工企业对工程款的优先受偿权：发包人逾期不支付工程价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

3、这是施工方要房子的流程，如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方，也可以选择支付开发商，再由开发商转交给施工方。

4、由于开发商没有足资金够付工程款，是完全可以用房产作抵扣工程款的，只要是合理价格施工单是愿意的，也不属违法乱纪，同样是购房、卖房。这就相当于施工单位用钱购房一样的，没有什么冲突的，只要双方达成共识就可以。