疫情期间工程款保全的规定

安徽住建厅:严禁对企业和项目复工复产设置附加条件

1、严禁对企业和项目复工复产设置额外附加条件，允许施工企业因质量安全生产要求编制的复工复产工作方案合并疫情防控工作方案和应急预案，不得以任何理由要求施工企业多头、反复报送方案。

2、支持企业复工复产 开通工程建设项目审批“绿色通道”。

3、具备复工复产条件的工业企业、服务业企业、建设工程由企业或业主单位向联合审核小组提出申请，并提交书面承诺书和其他必要的有关材料。

4、住房和城建建设部网站26日消息，加强房屋建筑和市政基础设施工程领域疫情防控，有序推动企业开复工。近日，住房和城乡建设部办公厅发布关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知。

5、特制定本方案 加强组织领导 为有力有序有效开展企业复工复产疫情防控工作，决定成立 县工业企业节后复工复产疫情防控工作领导小组，具体名单如下 组长xxx 副组长xxx 成员xxx 联络员xxx 工作职责负责建立企业复产、项目开工预审备案制度。

建筑工程质保金管理怎么规定

1、国家关于工程质保金的规定的金额 一般不高于工程价款结算总额的3%。 在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。

2、建筑工程质量保证金管理办法的规定是：质保金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，质保金一般为工程总造价的5％。

3、法律主观：关于质保金的规定：在建设工程承包合同中约定的“质保金”，包括质量保修金和质量保证金。

4、建筑工程质保金不能超过工程价款结算总额的百分之五。质保期是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 电气管线、给排水管道、装修工程等为2年。

5、建筑工程质保金新规定有哪些？ 最新施行的《建设工程质量 保证金 管理办法》（以下简称《办法》）第七条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

疫情期间发包方能否暂停支付工程进度款

1、新型冠状病毒肺炎疫情认定为不可抗力事件后，由此造成的工期延误期间的损失应按照前述原则在承包人与发包人之间合理分担，房地产开发企业应及时与建筑施工企业协商，合理确定分担比例。

2、发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担 违约责任 。

3、具体来说： 发包人未支付工程进度款，承包人履行相应的通知义务后，可以暂停施工，同时就暂停施工期间产生的损失可以向发包人索赔。

4、发包人应依据已确认的当期施工过程结算文件，按照合同约定足额支付工程进度款，合同约定的进度款支付比例不得低于85%。对发包人不按合同约定支付工程进度款的工程建设项目，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

5、协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。24发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

6、可以的，可以选择更为安全的方式，进度款调整.发包方可提高工程款支付比例。

...乙方因疫情原因未达到付款节点甲方拒绝支付工程款怎么办?有没有法律...

甲方如不按约定的时间支付工程价款，乙方可以向法院提起诉讼，要求支付价款。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

如果双方签订了合同，乙方已经履行完约定，而甲方拖延支付工程款，乙方可以写一张摧款通知，要求甲方限期支付。也可以让律师出具一份律师函，要求支付。到期不支付，可以向法院起诉。

一般情况下，乙方不能立即解除合同。虽然甲方有违约行为，但除非该违约行为导致合同无法履行（根本性违约），否则，乙方在没有合同约定的情况下，不能立即行使合同解除权。

如何加强建筑企业资金活动风险管控

建筑企业应积极采用计算机网络技术，提高财务部门资金结算速度与质量，建立资金活动管理与控制的信息平台，可以进行实时查询和动态化监管。

建筑施工项目资金管理的风险控制，需要良好的财务管理团队进行有效的资金管理工作。

严把现金流量的出入关口，对经营活动、投资活动和筹资活动各个环节产生的现金流量进行严格管理。

加强资金协同的管理 资金是企业发展运行的“血液”，所以企业要保持良好的协同发展，就必须充分发挥资金运用的协同效应。

重磅!全国两城出台27条新政,解救楼市!

1、同一天晚上，西安楼市也出台十条新政，被理解为是对上次西安稳定经济21条的细则补充。

2、按规定程序报经批准后予以延期缴纳，延期缴纳时间自属地政府批准之日起最长不超过6个月，同一项目多次(两次及以上)办理商品房预售许可的，可在首次办理商品房许可后补交，在第二次办理前缴清。

3、其次另一重磅消息是农村集体土地可以作为建设用地，农村集体土地不用经过国家征地环节，直接进入了市场，土地成本将大幅降低，对平抑未来的租金价格、房价将产生重大影响。

4、多地发文“解救”楼市 中新经纬客户端注意到，除无锡外，西安、上海、南昌、浙江等地也发文支持楼市发展，侧重点各有不同。

5、近日，太原、武汉、杭州、成都等二线城市纷纷出台稳楼市新政，内容包括放松限购条件、提高公积金提取额度、更好满足三孩家庭购房需求等。不少地方发文明确，既要满足刚性购房需求，也要对改善性购房需求予以支持。