工程合同结算纠纷解决及案例分析_工程合同结算纠纷解决及案例分析题

工程合同结算纠纷处理全攻略

一、工程合同纠纷为何频繁发生？

工程项目通常很复杂，所以双方在结算时容易发生矛盾。作为处理过这类问题20年的律师，我整理了一份解决方法指南。这份指南结合真实案例和法律条文，帮助大家快速解决问题。

二、工程合同结算纠纷到底是什么？

工程合同纠纷指双方在施工过程中对工作量、费用、质量等问题存在分歧。这类纠纷有三个明显特征：涉及金额往往很大、产生原因多种多样、处理过程比较困难。比如施工方可能觉得业主少算工程量，业主可能认为施工质量不达标。

三、五步处理法解决纠纷

第一步是双方要搞清楚具体争议点。要明确是费用问题、质量问题还是合同条款问题。比如某装修案例中，业主和施工队就是否包含灯具安装产生分歧。

第二步是收集证明材料。双方需要准备合同原件、施工图纸、进度记录、付款单据等。有个案例中，包工头保存的现场照片成为关键证据，证明自己完成了额外工作量。

第三步是面对面协商。双方带着材料开诚布公沟通。某道路施工项目中，建设方发现材料费超标，通过核对采购清单，双方确认是原材料涨价导致，最终各承担一半差价。

第四步是找第三方调解。如果谈不拢，可以找建筑协会或专业调解机构。某厂房建设项目中，调解员发现合同存在歧义条款，建议按行业惯例处理，双方都接受了这个方案。

第五步是走法律程序。协商调解无效时，可以选择仲裁或诉讼。要注意三点：选择有处理权的机构、准备完整证据材料、按时参加审理。某开发商拖欠设计费的案件，法院依据设计院提供的验收记录，判决七日内必须结清款项。

四、真实案例解读

案例1：装修款争议

业主王先生认为施工队少铺了10平米地砖，拒付尾款3万元。施工队拿出铺砖时的视频记录，显示实际面积与合同一致。在调解员见证下，王先生查看视频后当场支付欠款。

案例2：工程质量纠纷

某学校体育馆验收时发现屋顶漏水，承包商称是设计缺陷，设计院认为施工不规范。法院委托专业机构检测，报告显示双方都有责任。最终判决设计院承担30%维修费，承包商承担70%。

五、必须知道的法律规定

合同法第107条写明，违约方要承担责任。建筑法第44条规定，协商不成可以仲裁或起诉。仲裁法第4条允许用仲裁解决合同纠纷。民事诉讼法第23条确定了诉讼管辖地。

处理这类纠纷要牢记五个要点：及时明确争议焦点、全面收集证据材料、优先协商解决、善用调解渠道、必要时法律维权。双方都要仔细阅读合同条款，施工过程注意保存各种凭证。遇到复杂情况时，建议尽早咨询专业律师，可以有效避免损失扩大。