撤销赠与合同的案由_撤销赠与合同的法律规定

赠与合同撤销全流程指南

一、赠与合同撤销的五大情形

赠与合同指一方自愿赠送财产给另一方的协议。但签订合同后可能出现需要取消的情况。法律明确规定了五种可以撤销的情形。

财产权利转移前可撤销是最常见的情形。比如王先生答应送朋友一幅画，但在交付前改变主意，这种情况可以直接取消。但涉及救灾捐款或经过公证的赠与不能随意撤销。

当受赠人严重伤害赠与人或其家人时，赠与人有权撤销。这种情况包括身体伤害和精神伤害。张女士赠送房产给侄子后，发现侄子经常辱骂自己，这种情况符合撤销条件。

受赠人未履行合同义务也可撤销。例如李先生赠送商铺时约定对方要照顾自己晚年，如果对方没有尽到义务，李先生可以申请撤销。需要保留相关约定证明文件。

特殊情况下无法履行社会公益性质的赠与时，赠与人可申请撤销。比如企业承诺捐赠救灾物资，但遭遇重大经营困难，这种情况需要向相关部门申请批准。

二、法律明确规定的撤销权利

合同法第192条写明，普通赠与在财产转移前可以撤销。但救灾扶贫类赠与和公证过的赠与合同不适用这条规定。这条法律保护了普通赠与人的反悔权利。

第193条要求撤销必须通知对方。通知方式可以是书面信函、短信或当面说明，但要保留通知证据。财产未转移的不能要求返还，已转移的可以追回。

民法典第658条补充规定，经过公证的赠与合同不能随意撤销。这条规定提醒大家办理公证赠与要慎重。某公司公证捐赠教学设备后反悔，法院判决必须继续履行。

三、六步完成赠与撤销流程

第一步要整理合同资料。需要准备双方身份证件复印件，合同原件或复印件，财产权属证明。如果是房产赠与，要准备房产证和过户记录。

第二步确认撤销理由。对照法律规定的五种情形，选择最符合实际情况的。建议咨询专业律师帮助判断。收集相关证据，如医疗记录证明身体伤害，聊天记录证明精神伤害。

第三步收集证据材料。转账记录要银行盖章，录音录像要保证清晰完整，证人证言需要签字确认。王女士撤销汽车赠与时，提供了行车记录仪录音和邻居书面证词。

第四步正式通知对方。建议使用邮政快递发送书面通知，保留快递单和签收记录。紧急情况下可先电话通知，但需要录音留存。通知要写明撤销理由和依据。

第五步协商解决问题。部分情况可以通过协商处理，比如返还部分财物或签订补充协议。协商不成再向法院起诉，起诉前建议发送律师函进行最后沟通。

第六步提起诉讼程序。准备好起诉状和证据材料，到被告所在地法院立案。诉讼费按财产价值计算，10万元以下的案件收费50-300元。整个诉讼过程通常需要3-6个月。

四、真实案例揭示撤销要点

案例显示赌博成瘾可能成为撤销理由。刘先生赠送商铺给儿子后，发现儿子挪用店铺资金赌博。法院调取银行流水和赌场监控后，判决撤销赠与。这个案例提示要注意保留资金异常流动证据。

家庭暴力可直接导致赠与撤销。赵女士将存款赠与外甥后遭殴打，提供报警记录和伤情鉴定后成功撤销。此类案件需要及时报警并保留医疗证明。

附条件赠与需注意证据保存。陈先生赠房时约定对方需每周探望，但未留存书面协议导致败诉。提醒大家重要约定必须书面写明，最好进行公证。

五、操作前的关键注意事项

撤销权的行使期限是知道撤销事由起一年内。超过期限法院不再受理。发现对方存在违约行为时要及时行动。

注意区分撤销与解除的区别。撤销针对合同本身效力，解除针对合同履行问题。错误选择法律依据可能导致败诉。

涉及房产等大额财产建议委托律师处理。专业律师能帮助梳理证据链，预估案件风险。普通财物纠纷可以自行处理，但要注意诉讼程序要求。

重要财物转移前建议暂缓过户。特别是赠与子女房产时，可约定分期过户条件。保留财产控制权能有效降低风险。

签订赠与前建议进行法律咨询。了解各种撤销情形和举证要求，提前做好证据保存准备。公证赠与要评估自身履约能力，避免承担违约责任。