海域使用权纠纷解决行动路线图及案例分析_海域使用权纠纷管辖
张嘉娱律师
2025.06.15444人收看
导读：
# 海域纠纷解决指南：普通人也能看懂的实用手册
## 一、为什么海域纠纷越来越多？
我国海洋经济发展很快。海域资源使用变多，纠纷案件数量每年都在增加。这类纠纷涉及金额大，还关系到国家资源合理使用问题。本文为普通人和律师提供简单解决方案，通过真实案例说明处理方法。
## 二、处理纠纷的四个关键步骤
### （一）先把事情搞清楚
第一步要收集所有证据。包括海域使用权证件、签订的合同、缴费单据。这些文件能证明谁有使用权。
要了解双方的权利义务。使用权人能用多大范围的海域？能用多久？具体用途是什么？这些都要查清楚。
还要实地查看使用情况。现在海域怎么使用的？有没有超出许可范围？有没有人擅自使用？
### （二）确定是什么类型纠纷
海域纠纷主要有三种情况：
1. 权属纠纷：证件是否有效？使用范围怎么划分？
2. 侵权纠纷：有人擅自使用你的海域吗？
3. 合同纠纷：合同没履行？单方面解除合同？
### （三）选择解决方法
有四种解决途径：
1. 双方直接谈：成本最低，但需要双方配合
2. 找中间人调解：可以找政府部门或专业调解机构
3. 申请仲裁：需要双方之前签过仲裁协议
4. 法院起诉：最后的法律手段
### （四）执行解决方案
达成协议后要落实。协商调解成功的，要签书面协议。仲裁或判决生效后，必须在规定时间内执行。拒不执行的，可以申请法院强制执行。
## 三、遇到侵权怎么办？看真实案例
### 案例1：施工队闯入我的海域
A公司合法取得某海域使用权，准备建海上工程。施工期间发现B公司未经允许，在自己的海域内作业。A公司立即起诉。
处理要点：
- 查清海域使用证件有效性
- 拍摄现场施工证据
- 根据《海域使用管理法》第46条维权
最终法院判决B公司立即停工，并赔偿A公司全部损失。这个案例说明及时保留证据很重要。
## 四、合同违约怎么处理？典型案例分析
### 案例2：买了使用权却用不了
C公司把海域使用权卖给D公司，签了转让合同。但C公司拖着不过户，导致D公司无法使用。D公司起诉要求履行合同。
关键点：
- 核对合同条款是否清晰
- 确认违约事实存在
- 引用《合同法》第107条追责
法院判决C公司必须10天内完成过户手续。这个案例提醒我们签合同时要明确时间节点。
## 五、必须知道的四部法律
### （一）海域使用管理法第46条
明文规定使用权受法律保护。别人不能随便进入你的海域，否则就是违法。
### （二）合同法第107条
签了合同就要履行。不管是不过户、不交费还是改变用途，都算违约。
### （三）仲裁法第2条
经济纠纷可以选仲裁。比打官司快，但需要提前约定。
### （四）民事诉讼法第3条
法院受理各类民事纠纷。诉讼时效一般是3年，从知道权利受损时算起。
## 六、普通人处理纠纷的注意事项
1. 证件要随身带：出海作业时携带使用权证书复印件
2. 定期检查海域：每月至少巡查一次，用手机拍照留证
3. 建立证据档案：保存近5年的使用记录、缴费单据
4. 及时采取行动：发现侵权立即发律师函，超过6个月可能影响赔偿
## 七、最新政策变化提醒
2023年起实施的新规要求：
- 海域使用权必须每季度备案
- 重大工程需做环境影响评估
- 纠纷调解引入在线平台
这些变化可能影响案件处理流程，建议及时关注当地海洋局通知。
## 八、常见问题解答
Q：没有证件但长期使用海域，能获得权利吗？
A：必须补办正规手续。2020年后未经审批的使用都属违法。
Q：调解书有法律效力吗？
A：在法院或公证处做的调解书，和判决书同等效力。
Q：仲裁和诉讼哪个更好？
A：仲裁更快但费用高，诉讼费用低但耗时长。建议5万元以下纠纷走诉讼。
通过这份指南，普通人都能掌握处理海域纠纷的基本方法。记住及时取证、依法维权、选择合适的解决途径这三个要点，就能最大限度保护自身权益。遇到复杂情况时，建议尽早咨询专业律师。
