关于工程变更的说明(关于工程变更的说明怎么写)_工程变更10个典型案例文库

工程变更操作指南

一、工程变更的常见类型

工程变更分为设计调整和施工调整两类。设计调整包括修改图纸标注的尺寸和标高。施工调整包含增减工程量或改变材料类型。例如某公路项目发现淤泥问题需要处理，原设计没有考虑这种情况，这时候就需要做施工调整。

实际案例：某公路K28+260至K28+280段右侧存在未预见的淤泥层。原设计方案未包含清淤步骤，现需增加换填工序。具体处理方案为清除淤泥后填筑石料。

二、变更申请所需材料

申请工程变更需要准备七类文件。第一类是变更事项的书面说明，要写明变更原因和具体内容。第二类是原施工许可证原件，需交回发证单位。第三类是施工管理人员的安全资格证书，要提供原件备查。

第四类是新版规划许可文件。若涉及建筑外观改动，需要提供规划部门的最新批文。第五类是业主同意书，装修工程必须取得产权人书面确认。第六类是更新后的施工图纸，涉及结构修改的图纸需重新送审。

第七类是资金证明文件。新增工程款在工期一年内项目需准备50%资金证明，超过一年的准备30%资金证明。道路施工项目还需提供交通管制部门审批文件。

三、工程量计算方法

计算变更工程量要按实际测量数据核算。以公路换填工程为例，需要计算三个维度数据。处理段长度16米，宽度14.5米，清淤深度0.926米。三者相乘得出淤泥量214.83立方米。

填筑量按相同公式计算。使用石料填筑时要注意材料换算系数。实际操作中要考虑5%的施工损耗，在预算中增加相应费用。

四、变更审批流程

变更审批分三个步骤。第一步由施工单位提交申请，说明变更内容和依据。监理单位在3个工作日内完成初审。重大变更需设计单位出具技术意见。

第二步是建设单位审批。需组织五方责任主体现场确认。造价超过10万元的变更要报主管部门备案。第三步是签发变更指令，施工单位收到书面通知后方可实施。

特殊情况处理：紧急抢险工程可先施工后补手续。但需在48小时内提交影像资料和情况说明。所有参与方要在3日内完成书面确认。

五、企业信息变更处理

企业名称变更需要办理三类手续。第一是工商登记变更，提交新名称核准文件。第二是更新资质证书，向建设主管部门报备。第三是更换银行账户信息，确保工程款正常结算。

案例说明：某监理公司更名后，原项目资料继续有效。新旧名称交替期间的文件需附加说明函。建设单位、施工单位和设计单位要联合出具确认书。

办理周期约需15个工作日。工商变更5天，资质更新7天，银行信息变更3天。办理期间要确保新旧公章具有同等效力，避免影响工程进度。