工程干完了甲方迟迟不结算怎么办_工程完工了甲方一直拖着不搞结算怎么办

遇到工程款拖欠怎么办？五步教你合法维权

一、遇到拖欠工程款怎么办？

工程完成后甲方不结算的情况很常见。作为承包方，您手里有法律武器。根据民法典第八百零七条规定，当发包方拖欠工程款时，承包方可以采取三个步骤：先催促付款，再协商折价，最后申请拍卖。

二、法律规定的三步解决法

第一步是发催款通知。法律规定承包方必须先书面催促甲方付款。这份通知要写清楚付款金额和截止日期。最好用快递寄送并保留签收凭证。快递单上要注明文件名称，比如"工程款催告函"。

如果甲方收到通知后超过约定期限还不付款，就进入第二步。承包方可以和甲方商量，把完工的工程按折扣价处理。比如100万的工程款，双方可以协商用80万价格抵扣。这个方法需要双方都同意，最好找专业机构评估工程价值。

当协商折价行不通时，第三步是向法院申请拍卖。法院会委托专业机构拍卖工程，用拍卖款优先支付工程欠款。这里要注意两点：一是工程必须能拍卖，比如商品房可以拍卖，但军事设施就不能拍卖；二是拍卖款要先付工人工资，再付材料费，最后才是承包方利润。

三、报警能解决问题吗？

很多人会想到报警，但这个办法作用有限。警察主要处理刑事案件，工程款纠纷属于民事案件。报警后警察会登记备案，也可能帮忙调解，但不能强制甲方付钱。

报警有两个好处：一是能拿到报案回执，作为日后打官司的证据；二是警察在场能防止冲突升级。但要注意，报警不能代替法律诉讼。如果甲方态度强硬，还是需要走法律程序。

四、堵门讨债有什么风险？

有些承包方会带人去甲方公司堵门。这种做法非常危险。根据治安管理处罚法第23条，堵门影响正常办公的，最高可拘留15天并罚款。去年杭州就有包工头堵开发商大门，结果被拘留5天。

堵门不仅违法，还会让事情更糟。甲方可能以扰乱秩序为由反告承包方。原本有理的事情，反而变成违法行为。就算要上门沟通，也要注意方式。可以派代表正常拜访，但不能阻止他人进出。

五、合法追债的正确方式

第一种方法是持续沟通。每周给甲方负责人打电话，每月发书面催款函。沟通时要录音，书面材料要留底。上海某装修公司就用这个方法，连续催款6个月后成功收回200万欠款。

第二种方法是申请支付令。直接向法院申请支付令，比打官司快。法院审核通过后，会要求甲方15天内付款。如果甲方不反对，支付令就生效。广州有个案例，承包方用支付令7天就拿到工程款。

第三种方法是正式起诉。起诉前要准备好四类证据：施工合同、验收单据、催款记录和结算清单。现在法院有网上立案系统，不用跑现场。诉讼费可以先垫付，胜诉后由甲方承担。深圳某工程队去年起诉开发商，3个月就拿到判决书。

第四种方法是申请财产保全。起诉时可以申请冻结甲方账户或房产。比如知道甲方在某银行有存款，就可以申请冻结。去年北京某案例中，承包方冻结甲方账户后，甲方立即主动和解。

特别提醒要注意诉讼时效。工程款纠纷的诉讼期是3年，从约定付款日开始算。如果超过3年没追讨，法院可能不受理。有个真实案例：某公司2018年完工，2022年才起诉，因超时效被驳回。

最后建议做好三件事：一是所有沟通留证据，二是重要文件公证，三是咨询专业律师。现在很多律师事务所提供免费咨询，可以多问几家。记住要通过合法途径维权，既能保护自己，也能提高成功率。