工程分包有什么要求(工程分包网app下载)_工程分包有何规定

招投标中分包招标的五大核心问题

一、分包的基本类型和定义

分包分为专业工程分包和劳务作业分包两种类型。专业工程分包指总承包企业将工程中的专业部分交给有资质的其他企业完成。比如总承包方把水电安装工程交给专业水电公司。劳务作业分包指总承包企业把施工中的劳务工作交给劳务公司完成，例如钢筋绑扎或混凝土浇筑。

分包单位必须具备对应资质才能承接项目。比如承接消防工程的分包商需要消防设施工程专业承包资质。资质等级要与工程规模匹配，三级资质企业不能承接一级资质的工程项目。

二、合法分包需要满足哪些条件

合法分包必须同时满足五个条件。第一，分包内容必须是非主体、非关键性工程。主体结构工程不允许分包，比如建筑的地基和承重墙施工必须由总包方完成。分包计划要在投标文件中提前写明，或得到招标人书面同意。

第二，分包单位必须具备对应资质证书。承包幕墙工程需要建筑幕墙专业承包资质，承包消防工程需要消防设施工程资质。总包方需要核查分包单位的资质证书原件。

第三，专业工程分包需要建设单位书面确认。总包合同中已约定的分包除外。劳务分包只需总包方与劳务公司签订合同，但需在住建部门备案。

第四，禁止二次分包。分包商不得把承接的工程再次转包，劳务分包商也不能将工作转给其他队伍。总包方需要监督分包单位直接施工。

第五，必须签订书面分包合同。合同要明确工程款支付时间和方式，工资发放保障措施。合同签订后7个工作日内要到建设局备案，内容变更也要重新备案。

三、法律对分包有哪些硬性规定

《建筑法》第二十九条明确规定四项原则。第一，主体结构必须由总包方自行施工，不得分包。第二，专业分包需建设单位同意，劳务分包只需合同约定。第三，总包方与分包方承担连带责任。第四，禁止分包给无资质单位，禁止二次分包。

违反规定的处罚包括：责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级。造成重大质量事故的，追究刑责。比如某项目将主体结构分包给无资质单位，导致坍塌事故，总包单位被吊销资质。

四、不同工程的分包特殊要求

公路工程分包有特殊规定。允许分包的非关键工程要在招标文件中列明，分包量不超过总工程量30%。分包计划需监理工程师审查，报项目法人审批。劳务分包可直接雇佣农民工，但要签订劳动合同并备案。

电力工程分包要求更严格。专业分包商需电力工程施工总承包资质，劳务分包企业需输变电工程专业承包资质。高压线路施工等关键工序不得分包。总包方要对分包商进行安全培训。

建筑工程劳务分包需满足：企业净资产200万元以上，技术负责人具有中级职称，持证管理人员不少于5人，技术工人不少于50人。劳务合同要明确工资支付方式和劳动保护措施。

五、企业资质要求详解

承包资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列。总承包资质分为特级、一级、二级、三级。申请特级资质要求：注册资本3亿元以上，近三年建筑业营业税年均5000万，银行授信额度5亿元以上。

人员方面要求：项目经理具有10年经验，技术负责人具有15年经验且持有一级建造师证，财务负责人需注册会计师资格。企业需50名以上一级建造师，设有省级技术中心，年研发投入超营业额的0.5%。

分包资质审查要点包括：营业执照有效期、资质证书等级、安全生产许可证、项目经理资格证书、近三年业绩证明。总包方需登录四库一平台核验资质真伪，实地考察分包商施工能力。

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