工程干一半干不下去了怎么办_工程干到一半不干了算诈骗吗

工程停工后的五个解决步骤

第一步：整理已完成工作的证据

工程做到一半被要求停工，你要先收集所有工作记录。拿出施工日志和验收单，把每天的工作内容写清楚。找到现场照片或视频，拍下完成的部分。向监理单位要签字确认单，证明你们确实做了这些活。

检查合同里有没有写明中途结算的条款。如果有，直接把合同复印件准备好。如果没有，把和甲方往来的邮件、短信打印出来，特别是提到工程进度和付款的内容。这些材料能证明对方同意过施工安排。

第二步：尝试和甲方协商解决

带着证据找甲方负责人当面谈。先问清楚停工的具体原因，做好谈话记录。如果对方说资金有问题，可以提出分期付款方案。比如先付已完工程70%的钱，剩下的年底结清。

记得每次协商都要写书面记录，双方签字确认。如果对方拒绝签字，用手机录音保存证据。协商时注意态度，不要说威胁的话，重点放在如何解决问题上。

第三步：找第三方帮忙调解

协商不成可以去住建局工程管理处。他们专门处理这类纠纷，会安排调解员帮忙。准备好合同复印件和工程进度证明，调解员会核对双方说法。

也可以找行业协会帮忙。比如当地的建筑企业协会，他们熟悉行业规则，能给出专业建议。调解过程中要积极配合，但别轻易答应对自己不利的条件。

第四步：通过法律途径追讨工程款

如果调解失败，需要走法律程序。先到劳动监察大队投诉，他们会调查甲方是否拖欠工资。注意这里只管工人工资部分，材料款和机械费要另算。

准备起诉材料时要注意三点：收集所有施工证据，找专业机构评估已完工程价值，请律师写清楚诉讼请求。法院受理后，可以申请冻结甲方账户，防止他们转移财产。

第五步：处理后续法律问题

官司打赢后要及时申请执行。如果甲方不付款，法院可以拍卖他们的房产或设备。根据民法典806条，承包人对工程款有优先受偿权，比其他债主先拿到钱。

如果工程质量没问题，甲方必须按合同付款。要是甲方说质量不合格，他们需要出检测报告。你们可以自己找第三方检测，费用最后由败诉方承担。

中途停工结算的三种方法

第一种是按实际完成量计算。把做完的工程量列清单，套用合同里的单价。比如墙面抹灰做了500平方，合同写每平方30元，这部分就是15000元。

第二种是协商定价。有些零碎工作没在合同里写清楚，双方商量个合理价格。比如临时增加的防水处理，可以参照市场价定。

第三种是司法评估。如果谈不拢，法院会指定评估公司。评估师会到现场测量，按行业标准算出工程款。注意评估费要先垫付，胜诉后由对方出。

必须知道的五个法律要点

第一，民法典804条规定甲方原因停工的，必须赔偿损失。包括工人窝工费、机械闲置费，都要算清楚。

第二，合同解除后，合格工程必须付款。就算只做了一半，只要质量过关，甲方不能赖账。

第三，施工方有权停工追款。如果甲方拖欠进度款超过30天，你们可以停工并要赔偿，但必须提前发书面通知。

第四，优先受偿权有时效。工程款拖欠超过18个月没起诉，可能会失去优先权。

第五，违法分包拿不到全款。如果你们把工程转包给没资质的队伍，法院可能只判成本费。

保护权益的四个实用技巧

每天记录施工情况。用带日期的水印相机拍照，每周整理成进度报告发给甲方。这样既能督促对方付款，又能保留证据。

重要事项用书面沟通。停工通知要发EMS快递，收件人写公司全称。在快递单上注明"关于XX项目停工协商函"，保留好回执。

控制材料采购量。发现甲方付款拖延时，不要大量垫钱买材料。优先使用库存，避免被套住更多资金。

定期核对账目。每月和甲方对一次已付金额，要求对方签字盖章。如果发现付款不足，立即发催款函。

处理后续手续的三个关键

先办施工许可证变更。如果换其他队伍接手，要去住建局办理手续。需要提供原合同解除协议和新单位资质文件。

做好现场交接。和接手的施工单位共同清点材料设备，列出移交清单。特别注意未安装的构件，避免被误用。

撤场前做质量检查。请监理单位出具已完成部分的质量报告，拍照记录每个细节。防止后续施工出问题时被追责。

整个过程中要保持冷静，不要和甲方发生冲突。所有行动都要留书面证据，关键节点找专业人士帮忙。工程纠纷处理周期较长，要做好打持久战的准备，但只要证据充分，法律会保护施工方的合法权益。