关于装修的合同_关于装修合同的法律条款

装修出问题别慌！律师教你五招维权指南

一、装修纠纷的四种常见坑

装修中最容易踩的坑有四种类型。第一种是施工质量不过关，比如用了劣质材料，墙面刷漆不均匀。第二种是工期拖延严重，说好三个月完工，半年了还没收尾。第三种是乱加费用，预算十万变十五万。第四种是保修期内出问题找不到人，漏水掉砖没人管。

二、六步解决装修纠纷的行动指南

第一步先看合同是否有效。正规合同必须写清楚七个要点：业主和装修公司的名字电话、装修的具体项目和面积、开工和完工日期、付款时间和方式、材料质量要求、违约赔偿条款、解决纠纷的办法。

第二步收集所有证据材料。要把合同原件和补充协议整理好。保留每次付款的收据和转账记录。拍下施工过程的照片和视频，记录工人数量和到场时间。如果发现材料有问题，可以找第三方机构检测并出具报告。

第三步找装修公司当面谈。带着证据和对方负责人协商，最好全程录音。如果对方同意整改或赔偿，要当场签书面协议。协议要写清楚问题细节、处理方案和完成时间，双方签字按手印。

第四步找第三方调解。如果装修公司不配合，可以拨打12315消费者热线，或者找当地装修行业协会调解。调解员会查看证据并组织双方沟通，这时需要准备好所有材料的复印件。

第五步申请仲裁裁决。调解不成时，如果合同里写了仲裁条款，可以直接向仲裁机构提交申请。仲裁流程比法院快，一般三个月内出结果。裁决书和法院判决同样有效，可以直接申请强制执行。

第六步去法院起诉。这是最后手段，需要准备起诉状和证据材料。建议先找律师写专业诉状，重点写清楚诉讼请求和事实依据。开庭时要把合同原件、付款凭证、检测报告等材料带齐。

三、真实案例教你如何维权

王先生家装修时遇到加价陷阱。合同签的是包干价15万，施工到一半工头说要加3万材料费。王先生拿出合同原件，指出条款里明确写了"总价包干不作调整"。最后装修公司只能按原价继续施工。

李女士家地板铺完三个月就起翘，装修公司拒接电话。她找到当时的材料采购单，发现用的是劣质复合板。李女士带着检测报告到市场监管部门投诉，装修公司最终免费更换了实木地板。

四、必备法律武器清单

遇到装修纠纷时，记住这三个法律条款。合同法第六十条写明双方必须按约定履行责任，装修公司不能随便改方案。消费者权益保护法第二十四条规定，商品或服务不符合要求时，商家要负责修理或赔偿。民法典第五百七十七条指出，违约方要承担继续履行或赔偿损失的责任。

五、防坑实用技巧

签合同前要确认装修公司资质，查看营业执照和施工资质证书。付款要分期支付，留足尾款待验收合格后付清。每天到现场检查进度，发现问题立即拍照留证。材料进场时核对品牌型号，与合同约定是否一致。验收时请专业监理把关，逐项检查水电、防水等隐蔽工程。