买卖合同纠纷合同履行地：解决行动路线图及案例分析_买卖合同履行地如何确定管辖
冯清琴律师
2025.04.13359人收看
导读：
如何确定合同履行地？五个步骤解决纠纷
一、为什么合同履行地这么重要？
买卖双方发生纠纷时，确定合同履行地是解决问题的第一步。这个地点直接影响法院管辖范围，也关系到证据收集和法律使用。比如张三在杭州签合同，货物实际在广州交付，这时候法院选择就变得关键。了解清楚履行地不仅能节省时间，还能提高胜诉概率。
二、法律怎么说？
法律规定有两种履行地：纸上写明的和实际执行的。我国《合同法》第十六条明确指出，合同写清楚履行地点的按约定执行。如果没写或写得模糊，就按实际执行地点算。《民事诉讼法》第二十四条补充说，合同纠纷可以在被告所在地或合同履行地法院起诉。
三、分三步确定履行地
第一步查合同条款
先看合同有没有写明交货地点或服务地点。比如采购合同写明"上海浦东仓库交货"，这就是明确约定。这种情况下，就算货物实际运到北京，法律上仍按上海算。
第二步看实际执行
合同没写清楚时，查实际怎么操作的。假设装修合同没约定施工地点，但工人实际在业主家干活，那么业主家地址就是履行地。要注意保留送货单、施工记录等证据。
第三步套用法律规定
前两步都不行时，法律有明确分类：
1. 买卖东西按交货地点算
2. 加工定制按加工厂地址算
3. 物流运输按发货地算
4. 技术服务按服务提供地算
比如网购手机，商家从深圳发货，就算合同没写，履行地也是深圳。
四、打官司要注意什么？
选对法院很关键。比如杭州公司告北京公司，如果合同履行地在上海，就可以选北京、上海或杭州的法院。但要考虑三个因素：
1. 哪个法院判类似案件多
2. 哪边取证更方便
3. 诉讼成本差异
证据收集要全面。保留好这些材料：
- 合同原件（带签字盖章）
- 银行转账记录
- 物流单号查询截图
- 现场照片或视频
- 微信聊天记录
五、看真实案例学经验
家电买卖纠纷
广州公司卖空调给长沙客户，合同没写交货方式。广州公司用自家物流送货，货到长沙后客户拒付尾款。法院认定履行地是广州，因为货物所有权在装车时就转移了。
定制家具案例
佛山工厂为厦门客户做定制橱柜，合同约定"客户指定地点安装"。安装时双方发生纠纷。法院判定厦门安装现场为履行地，支持客户在当地起诉。
跨国贸易教训
义乌公司向德国公司出口玩具，合同用英文写明"FOB上海港"。德国公司收货后拖欠货款。我国法院根据国际贸易术语，认定上海港为履行地，顺利立案审理。
重要提醒：
1. 签合同时必须写明履行地
2. 实际交货要留书面证明
3. 纠纷发生立即咨询律师
4. 不同案件适用不同规则
比如房屋买卖看产权登记地，网络购物看收货地址，服务合同看服务实施地。
律师建议：
企业应建立合同管理台账，重点标注履行地条款。业务员培训时要强调交货单签收的重要性。遇到纠纷时，先收集物流凭证、对账单等关键证据，再决定起诉法院。个人消费者要注意保存快递面单，网购时确认收货地址，大额交易最好书面约定交货方式。
