房子封顶工程款占比

农村自建房地基应该占总工程款的多少合理

1、佛山农村自建房工程造价是多少？材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于自建小 别墅 而言，材料费是其中大的开销，基本上可以占到总成本的50％～60％，算法是材料消耗量x材料单价。

2、各地标准不同。宅基地面积扣除房产面积的都是属于自己的，也就是当地批准的建筑面积都是可使用的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员。

3、但是，不管省多少钱，现在村里建农房的成本都很高。五六十万元装不了多少气派。没有办法。各种费用都在上涨。再加上通货膨胀，以后自建房的成本会越来越高。

4、建筑工程中材料占工程造价的比例约为60%，人工工资占工程造价的比例约为30%，间接费用占工程造价的比例约为10%左右。

劳务大清包主体封顶完成工程量多少

-60%左右。33层建筑主体封顶完成了55-60%左右，按照工期说，只是完成了一半工期，需要跟主体封顶一样长的时间，大楼才可能交工完活。

两楼18层封顶，大约完成总工程量的50%。

封顶时完成的工程量大约为土建部分50%左右。封顶：指的是建筑物主体结构已经完工。封顶后，主要是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工，也就是封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半。

若不加装修及粉刷，已经完成工程量的100%。若加上粉刷，已经完成工程量的80%。若还要加上装修，那么才完成工程量的50%。

封顶了就相当于工程完成90%了。剩余的就是尾款了。

封顶后开发商拿到什么钱

监管资金支取：领取预售证可申请30%；单位工程结构封顶可申请60%；竣备可申请80%；产证申请100%。具体相关信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。

一部分是开发商自己的钱，一部分是向银行申请的贷款，还有一部分就是国家拨款的钱，一般贷款的钱占大部分。

为什么不是楼层越高越赚钱？开发商在获得一块地时，政府往往会对这块地的容积率进行限制，这也就决定了开发商不能无限制的将楼层盖高，此外盖房子时还要考虑到对周围原有建筑采光的影响。

需要根据房屋建设进度拿房款。比如，房屋还没施工，业主已经把房子购买了，根据房屋管理局规定，开发商是不能拿到钱的，需要把地基弄好以后拿到百分10左右的，然后房屋封顶等再拿到一部分。

“只利好消费者不一定是真的利好，只有消费者和企业，供求双方都能‘活下去’，才能让整个行业稳定发展。

房子封顶付50%给开发商，主体结构封顶，住宅工程一般算完成了百分之五十左右，是给开发商50%的，公共建筑百分之三十往上（具体得看合同约定）。如果是支付已完进度的百分之八十的款项，还是付得挺好的。

商品房主体封顶占总投资多少

要看房屋的使用功能、楼层数、是否精装交房等等对于多层毛坯交房的，主体完工约占总工期的25~30%，约占工程总投资的50~60%主体工程包括：混凝土工程：模板工程、钢筋工程、预应力工程、混凝土工程、现浇结构工程。

按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。

答案：181平二层毛坏封顶完成可以占总工程量的60%-70%左右。这是因为毛坯封顶是在房屋结构完成之后，进行室内外隔热、防水、防潮、防尘等施工的关键节点，也是施工周期中较为重要的一个环节。

主体结构封顶，住宅工程一般算完成了百分之五十左右，公共建筑百分之三十往上（具体得看合同约定）。如果是支付已完进度的百分之八十的款项，还是付得挺好的。如果是工程总造价的百分之八十，那基本上已经付超了不少。

花去的成本占50%，到房屋能够住人，还需要50%的资金，这里还不包括装修，只是简单的粉刷，门窗什么都安装好，如果再算上装修的话，封顶最多算是三分之一的成本，封顶后建筑的成本为总成本的三分之二。

如何规定工程款支付比例?

1、关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。

2、法律主观：工程款支付比例的规定：发包人需要按照不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。其中，按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

3、关于支付工程款的比例的法律规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

4、一般情况下，审查确认应在5天内完成。(3)付款实例。

5、法律分析：进度款支付比例根据国家标准是按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。

6、规定工程款支付比例如下：建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

高层建筑中,钢筋和混凝土的费用占工程总造价的比例是多少?

1、一般情况下高层中钢筋和砼的原材用量和占总造价的比例为：钢筋：55至65Kg/平方米，原材买价约占总造价的18%；砼：0.5至0.55立方米/平方米，原材买价约占总造价的12%。

2、比例为：钢筋：55至65Kg/平方米，原材买价约占总造价的18%。砼：0.5至0.55立方米/平方米，原材买价约占总造价的12%。超高层：钢筋占30%，砼60%。高层：钢筋占30%，砼50%。小高层：钢筋占25，砼50%。

3、水泥钢筋等加起来占50%左右，具体的根据情况而定。工程成本是承包人为实施合同工程并达到质量标准，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。

4、“三材”的造价比例不是算的，是一个统计规律。一般房屋建筑钢筋，水泥，木材的总价分别占建筑总造价的比例为15-18%、15-16%、8-10%。

5、建筑工程前期费用占工程总造价比例不好确定，因为工程是按图纸施工，设计不同各分部项材料用量不同。

6、措施费指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。