工程不签合同答应的没做到(工程不签合同违反什么法律)_做工程未签订合同不给钱

工地包工程没签合同的五大解决指南

一、工程未签合同时的应对方法

双方开始施工但没签书面合同的情况并不少见。这时候首先要做的是尝试沟通。施工方和发包方可以坐下来谈补充协议，把工程质量、付款方式、完工时间这些关键内容写清楚。

民法典有明确规定。合同生效后如果条款不全，双方能商量补充内容。要是协商失败，可以按行业习惯处理。实在解决不了就只能去法院起诉。

这里有个重要知识点。建设工程合同必须用书面形式，包括勘察、设计、施工三类。虽然法律有要求，但实际操作中很多工地还是习惯口头约定。

二、施工单位拒签合同的风险

建筑公司不签劳动合同会面临三个主要问题。第一要支付双倍工资，从用工的第二个月开始算，最长赔十一个月。第二可能被认定为长期雇佣关系，满一年不签合同就自动转为无固定期限用工。

施工合同不签直接影响工程进展。可能出现工期拖延、材料供应混乱、验收标准不统一等问题。法律规定施工合同必须包含工程范围、质量标准、付款方式等十四项内容。

特别要注意开工手续。没拿到建设许可证就签施工合同属于违规，这种合同可能被判定无效。施工前必须完成规划审批、施工许可等法定程序。

三、工程中途停工的责任判定

施工做到一半被叫停，责任划分要看具体情况。如果承包方自己资金断裂、管理混乱导致停工，发包方可以拒付工程款。反过来，要是因为甲方没及时付款、没提供施工条件，甲方不仅要付钱还要赔偿损失。

很多时候双方都有责任。比如承包方施工质量不达标，同时甲方拖延材料供应。这种情况需要评估各自过错程度，按比例分担损失。

关键要保留证据。施工日志、付款记录、往来函件这些材料很重要。特别是没签书面合同时，这些证据能帮助还原事实。

四、解决纠纷的四种法律途径

第一种是双方自行和解。建议先尝试这个方法，大部分纠纷都能通过协商解决。施工方列出已完成工程量，甲方核对后协商结算金额。

第二种是找第三方调解。可以请行业协会、商会或者政府部门介入。调解不成的要及时转向其他方法，避免耽误太久。

第三种是申请仲裁。需要双方事先签过仲裁协议，这种情况在正规工程中较常见。仲裁结果有法律效力，处理速度比诉讼快。

第四种是法院诉讼。这是最后手段，适合争议金额大、情况复杂的案件。诉讼期间可以申请财产保全，防止对方转移资产。

五、实际操作中的注意事项

开工前务必确认手续齐全。查看建设用地规划许可证、施工许可证等文件。哪怕关系再好的合作伙伴，这些手续也不能省。

养成书面确认的习惯。每次工程变更都要签字记录，微信聊天记录也算证据。定期制作进度确认单，双方签字认可已完成工作量。

及时收集付款凭证。银行转账要备注用途，现金支付要开收据。材料采购发票、设备租赁合同都要分类保存。

遇到纠纷不要拖。法律规定诉讼时效一般是三年，从知道权益受损时算起。超过时效再去起诉可能会败诉。

补充说明两点特殊情况。如果工程已经验收合格，就算没签合同也要按约定付款。要是工程质量有问题，承包方即使没签合同也要负责返修。

最后提醒各位工程人。签合同是保护双方的最好方式，不要因为怕麻烦或讲情面忽略这个环节。实在来不及签正式合同，也要先写个简单的协议书，把关键条款列清楚。