工程款谈判技巧

工程合同谈判的常用技巧和策略有哪些?

在进行谈判、签定合同、确定合同当事人双方的权利和义务时，要求谈判人员除具备必备的相关专业知识以外，还必须具备相关法律知识的储备。这是合同谈判人员应具备的最基本条件。

在谈话的过程中要灵活应变，不要一根筋走到头，要灵活使用我们的语言，包括无声的语言。无声的语言往往会在谈判的关键时刻，起到出人意料的效果，所以我们要学会停下来，用无声、沉默的方法来面对我们的谈判对手。

用互惠互利说服对方 在谈判中，强调对方许多有利的因素，激发对方在自身利益认同的基础上接纳你的意见和建议。

讨要工程款的极端妙法

讨要工程款最快的方法 (1)走法律途径。 (2)找熟人催要工程款。 (3)找讨债公司欠债还钱。拖欠工程款怎么办 一般情况下，双方应尽量协商解决。对于无法协商一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。

提起代位权诉讼。有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，对此承包人可按照规定提起代位权诉讼。直接起诉。判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行，但发包人对第三人有到期债权。

拖欠工程款的讨要方法具体如下：与欠款人进行协商。

工地老板拖欠工程款怎么讨要工地老板拖欠工程款讨要方法如下：（1）向劳动监察大队投诉。用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。（2）劳动仲裁。

包工程在谈判时应注意哪些方面

1、六，要掌握商业谈判中让步和坚持的火候。商业谈判的成功，某种程度上是双方妥协的结果。妥协就是让步。七，商业谈判要厚道。要让对方有一定的成就感。以上是来自百度的基本原则。

2、第二，熟悉谈判技巧，掌握谈判策略 在以往的工程合同，预算谈判实例中，一般来说谁的知识面宽，谁的谈判策略运用得当，谁就能在工程合同及预结算中，做到游刃有余，掌握主动权。

3、一。准备充分！注意自己的仪表仪容，谈吐大方但决不夸夸其谈。给别人留下较好的印象。对专业的知识较精通。深入了解你要承包的工程的工程量及施工难点在哪里！以便于谈判。

4、用互惠互利说服对方 在谈判中，强调对方许多有利的因素，激发对方在自身利益认同的基础上接纳你的意见和建议。

5、一些其它的谈判技巧 声东击西 这一策略在于把对方的注意力集中在我方不甚感兴趣的问题上，使对方增加满足感。金蝉脱壳 当谈判人员发觉他正被迫作出远非他能接受的让步时，他会声明没有被授予达成这种协议的权力。

建筑工程怎样谈价格,要详细,谢谢。

1、即：工程标价=工程估价+工程利润+企业内部因素+投标信息因素。　工程估价　运用造价工程管理中的估算，根据企业自身的实际，联系所参加投标工程的现状，研究对比预算价格，经技术分析后进行估价。

2、）周转材料。除了实体消耗外，在建筑工程施工过程中，有些材料虽不构成实体，但是在建筑产品生产过程中必须消耗，且用量非常大，费用支出多。它包括钢或木模板、支撑、脚手架等。

3、你首先要自己决定做哪些内容的装修；在前期就要跟装修队说清楚！怎样预防欺诈行为：偷漏工程项目：你不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。

4、建筑工程合同价格包含了风险费用包干，施工方是不能以钢材价格上涨要求甲方增加材料价格了。在建筑施工活动中，存在一定的风险，这个风险通过金钱进行衡量，即风险包干费。

5、超过一定建筑面积的建筑项目的造价必须要由专业造价人员进行预算。你的老板大概是想知道一个大致的数据。你可以参考当地的工程队承包价格、各种建材的价格，建筑面积及大致的建筑物量来估计一个。

6、谈判和协商：与装修公司谈价格时，要有耐心，并保持积极的沟通态度。尽量通过协商和谈判来达成一个双方都满意的价格协议。 合理预算调整：根据从不同装修公司获得的报价和建议，您可能需要调整您的预算。