不得以未验收为由拖欠工程款_以未验收为理由不支付劳务费

# 合同条款如何保障工程款支付？

在建筑行业，防止拖欠工程款要从合同入手。签合同时必须写清楚付款时间和条件，特别是验收相关的内容。双方要约定好什么时候验收、怎么验收、验收标准是什么。这些细节能避免后期扯皮。

付款节点要分阶段写明白。比如基础工程完成付30%，主体封顶付50%，全部完工验收后付尾款。违约责任也要写清楚，如果拖延付款每天罚多少钱。合同写得越细，后期维权越容易。

# 遇到拖欠工程款该怎么办？

如果对方以工程没验收为理由不付钱，承包方要先发催款通知。书面通知要写明欠款金额和付款截止日期。通知发出去后，要和对方约时间当面谈。谈的时候可以商量提前验收或者分期付款的方案。

协商不成就要走法律程序。先去法院申请支付令，这是快速追债的方法。如果对方提出异议，案子会转成普通诉讼。打官司要准备合同、施工记录、验收申请等证据，证明工程已经按要求完成。

# 法律如何保护承包方权益？

民法典807条给了承包方重要权利。发包方拖欠工程款时，承包方可以要求把工程折价或者拍卖。比如厂房、住宅这些能变现的工程，法院可以拍卖后优先支付工程款。这个优先权比银行抵押还靠前，能有效保障工人工资和材料费。

要注意三年诉讼时效。从知道欠款开始算，三年内必须起诉。超过时效可能败诉。如果中途催过款，时效从最后一次催款重新计算。催款记得留证据，比如快递单、短信记录。

# 验收与付款有什么关系？

法律规定工程完工后发包方必须及时验收。验收合格后七天内要付清尾款。如果发包方拖着不验收，承包方可以发书面通知要求限期验收。通知到期后视为自动验收合格，这时候就能要钱了。

验收不只是走形式。验收报告要双方签字，写清楚哪些合格哪些要整改。整改内容要在约定时间内完成。如果验收发现问题，承包方修好后要重新申请验收。反复验收不通过可能影响要钱。

# 未验收就能不付钱吗？

没验收不能成为不付钱的理由。民法典799条说发包方有责任及时验收。如果对方故意不验收，承包方可以证明工程已经达标。比如找第三方检测，用施工记录证明按图纸施工，这样法院会支持要工程款。

即使真有问题也不能全扣钱。比如1000万的工程有50万质量问题，最多扣50万维修费。剩下950万还是要按时付。如果对方扣着全部工程款不给，属于违约行为要付利息。