房地产企业收到工程款

收到工程款发票怎么做账?

1、收到工程款发票做账：借：应收账款—总公司，贷：主营业务收入。主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

2、收到工程款发票未付款账务处理：建筑业收到分包工程款发票：借：工程施工-合同成本，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：应付账款。

3、企业收到对应的工程发票时，借：在建工程 应交税费-应交增值税（进项税额），贷：应付账款-公司名称。支付工程款项时，借：应付账款-公司名称，贷：银行存款。达到可使用状态时，借：固定资产，贷：在建工程。

4、收到个人开具的工程款发票： 借 预付账款——工程款 贷 银行存款 借 在建工程 贷 预付账款——工程款。

5、提高资产价值50%以上）记入在建工程，不能资本化的记入当期损益（车间装修记入制造费用；办公楼装修记入管理费用）。借：在建工程 贷：应付账款 如果不是建筑企业，收到的建筑业发票不能记入成本，只能记入费用。

6、借：银行存款，应交税费-预缴增值税，贷：预收账款，实务中开票是按照甲方付款的进度进行的。不过前期是要按工程完工程度确认收入和收到预收款时候预缴增值税。

房地产企业收取的代建工程款怎么计算增值税税

1、房地产企业收取业主的封阳台费属不属于增值税应税满园 房地产企业收取业主的封阳台费属于增值税应税范围，是属于增值税应税收入。

2、法律客观：计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

3、土地增值税以转让房地产取得增值额为征税对象，征税面广，采用扣除法和评估法计算增值额，实行超额累进税率，按次征收。

4、甲方的上述行为属于销售不动产，应按‘销售不动产’税目征收营业税；如甲方自备施工力量修建该房屋，还应对甲方的自建行为，按‘建筑业’税目征收营业税。

5、增值税一般纳税人税率11%，如果是增值税小规模纳税人税率3%。

收到工程款账务处理是什么?

收到预付工程款时，会计分录如下：借：银行存款，贷：预收账款。工程完工结算时，会计分录如下：借：预收账款，贷：工程结算收入。结转收入，会计分录如下：借：工程结算收入，贷：本年利润。

企业收到工程进度款的会计分录 借：银行存款 贷：工程结算 工程结算的账务处理：科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。科目可按建造合同进行明细核算。

应交税费-预缴增值税，贷：预收账款，实务中开票是按照甲方付款的进度进行的。不过前期是要按工程完工程度确认收入和收到预收款时候预缴增值税。

合同完工时，xxx项目工程结算科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲 借：工程结算—xxx项目，贷：工程施工—合同成本—xxx项目，工程施工—合同毛利—xxx项目。

工程款抵房子会计怎么入账

1、你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

2、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

3、收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

4、房地产企业以房抵工程款的会计分录为：借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。结转对应的成本时，借：主营业务成本，贷：开发商品。

开发商用房子抵工程款的账务处理怎么做

借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。结转对应的成本时，借：主营业务成本，贷：开发商品。

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

以房抵工程款的账务处理 和你做工程是一样的。 你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。

一般纳税人收到抵账房怎么做账借：固定资产-房屋(公允价值入账)，贷：应收账款或其他应收款，差额计入营业外收支。

工程款抵房子我又抵给别人怎么做账【提问】这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。