6万左右农村盖房_6万左右农村盖房怎么样

# 农村盖房六万元够不够？五个重点问题说清楚

## 一、六万元预算够不够盖房

六万元能不能在农村盖房子要看多个条件。每个地方的物价不一样，买的材料有好有差，房子的大小和样式不同，工人工资也有高低。这些都会影响总花费。

先算清楚每笔钱怎么花。买地要多少钱，买砖头水泥多少钱，请工人多少钱，画图纸多少钱。把这些都列出来加一加。最好找当地盖过房的人问问，或者找包工头打听价格。

举个例子，有的地方红砖三毛钱一块，有的地方要五毛。人工费每天一百到一百五十块都有。房子如果盖两层，钱肯定比一层花得多。把这些情况都考虑进去才能知道钱够不够。

## 二、盖房子要办哪些手续

在农村盖房子不是想盖就能盖。首先要确定地能不能用。这块地必须是村里分给你的宅基地，不能是种粮食的耕地。要是占了耕地，不仅要罚款还要拆房子。

去乡政府办审批手续是必须的。带上户口本、身份证，填申请表。工作人员会看这块地是不是规划好的宅基地。如果批准了会给你发证，这个证要保管好。

需要特别注意三点：第一，每家只能有一块宅基地；第二，面积不能超过规定大小；第三，旧房子拆了才能盖新的。这些规定每个省不一样，要提前问清楚。

## 三、房子怎么设计才省钱

想省钱的话房子不要盖太大。八十到一百平方最合适，两室一厅带厨房够用。结构简单点，平顶比斜顶便宜，方形的房子比多边形省材料。

材料可以选实惠的。墙面用空心砖代替实心砖，房顶用水泥板不用琉璃瓦。门窗买普通铝合金的，比断桥铝便宜一半。地面铺水泥地，以后有钱再贴瓷砖。

自己动手能省工钱。搬砖、和水泥这些活可以找亲戚帮忙，管饭就行。但要记住，砌墙、打地基这些技术活还是要请师傅，不然房子不安全。

## 四、施工要注意哪些事

找施工队要看他们盖过的房子。最好选本地有口碑的，别找路边临时拉人的。签合同要写明完工时间、材料标准和保修期限，防止后面扯皮。

每天要去工地看看。重点检查钢筋够不够粗，水泥标号对不对，墙角直不直。发现砖缝太大或者混凝土有气泡要马上让工人返工。下雨天记得盖好水泥，别被雨水冲坏。

买材料要亲自盯着。水泥生产日期不能超过三个月，钢筋要有合格标志。沙子要选中粗砂，别让卖家掺太多泥土。砖头要敲着声音清脆的，发闷的砖质量不好。

## 五、怎样避免法律问题

千万别在耕地里盖房子。有人觉得自家田地盖房没问题，结果被卫星拍到要强拆。要盖就在老宅基地上盖，或者申请新的宅基地。

房子不能盖太高。很多地方规定农村房子不能超过三层，不然算违建。左右邻居家隔开一米以上，别挡别人家的光，不然会闹矛盾。

盖完房子要去办房产证。带上审批文件、施工合同和身份证，到县里不动产登记中心办理。有了这个证，以后拆迁补偿、孩子上学都用得上。

最后提醒大家，六万元盖房确实紧张，但精打细算也能办成。关键是要提前计划好，多打听价格，严格监督施工。宁可盖小点、慢点，也要保证质量安全。房子要住几十年，不能光图便宜留下隐患。遇到拿不准的事，多问村干部和乡里管土地的人，按规矩办事最稳妥。