夫妻离婚婚前财产会被分割吗？_离婚前财产怎么算

# 离婚时婚前财产怎么分？看完这篇就明白

## 一、婚前财产的基本概念

婚前财产指夫妻领结婚证前各自拥有的财物。房子、车子、存款这些都属于婚前财产。按照法律规定，这类财产属于个人所有，和婚后赚的钱要分开算。

法律条文有明确规定。《婚姻法》第十八条说得很清楚：婚前财产、继承所得、别人赠送的财物都属于个人财产。最高法的司法解释补充说明，这些财产即使在婚后也归个人所有。

## 二、离婚时怎么处理婚前财产

### 1. 个人财产不用分

离婚时婚前财产不用拿来平分。比如结婚前买的房子，离婚时还是归原主人。这条规定简单明确，避免了不必要的纠纷。

### 2. 财产增值怎么算

这里要注意特殊情况。比如婚前买的房子婚后涨价了，或者婚前存款婚后产生的利息，这些增值部分处理起来比较麻烦。法律没有直接规定，但法院通常这样处理：

- 房子自然涨价算个人财产

- 投资赚的钱要平分

- 房租收入算共同财产

举个例子，如果婚前买的房子出租，每月收的房租要分给配偶。但如果是房子本身涨价，这部分钱不用分。

## 三、保护婚前财产的实用步骤

### 第一步：清点个人财产

离婚时要先理清楚哪些是婚前财产。可以做三件事：

1. 找出房产证、存折、购车发票等证明

2. 到民政局查结婚登记时的财产记录

3. 去房管局、车管所调取历史档案

### 第二步：计算增值部分

确定哪些财产有增值，需要准备：

1. 房产评估报告

2. 股票交易记录

3. 银行利息清单

4. 租金收入证明

### 第三步：维护自身权益

收集好证据后，有三个选择：

1. 和对方协商签协议

2. 找律师帮忙打官司

3. 在法庭上出示证据

## 四、真实案例解析

### 案例1：卖房款归属

小王结婚前有套房子，婚后卖掉换了新房。离婚时前妻要求分卖房款。法院判决：原始购房款是小王个人财产，不用分。

关键点：婚前财产形态变化不影响归属。钱变成新房，还是个人财产。

### 案例2：房租要平分

老李婚前买的商铺，婚后出租每年收10万租金。离婚时法院判前妻能分5万。

重要区别：房子本身是个人财产，但婚后的房租属于共同收入。

## 五、重要提醒

1. 婚前财产公证最保险

2. 婚后账户要和婚前存款分开

3. 保留所有财产来源证明

4. 增值部分要单独记账

5. 大额支出留存凭证

遇到复杂情况时，建议做三件事：

1. 立即咨询专业律师

2. 申请财产保全

3. 准备完整证据链

记住这些要点，离婚时就能守住自己的婚前财产。法律保护个人财产，但需要自己主动举证。提前做好准备，才能避免吃亏。