福州装修合同：解决与案例分析_装修合同范文

装修合同纠纷解决指南：福州业主必看五步法

一、选装修公司别急着签合同

找装修公司不能只看广告。法律规定装修公司要有施工资格证和营业执照。你可以让公司拿出这些证件看看真假。最好去他们正在施工的工地转转，看看工人干活是否规范。

报价单要仔细对比三家。有些公司会把人工费和管理费分开写，有些会打包报价。记得让每家都写清楚用哪些牌子的材料，比如瓷砖用马可波罗还是杂牌。别光看总价便宜就签字，便宜可能有陷阱。

二、白纸黑字写清楚合同内容

签合同不是填表格那么简单。要把每个房间怎么做都写进去，比如客厅铺瓷砖还是木地板，厨房做几个插座。材料清单要具体到型号，别让装修公司用"同档次产品"这种模糊说法。

付款方式要分期付。开工付30%，水电做完付30%，全部验收合格再付尾款。千万别一次性付全款，出了问题钱就要不回来了。合同里还要写上每天罚款多少钱，防止他们拖延工期。

三、发现问题先别急着吵架

发现材料不对马上拍照留证据。先找工头问情况，可能是工人拿错材料。如果他们不认账，直接找公司负责人当面谈。记得每次谈话都录音，福州李女士去年就是这样要回3万赔偿金的。

调解不是走形式。去福州市建筑装饰协会投诉，他们会派专家来看现场。去年有业主发现墙面开裂，协会检查发现是偷工减料，最后装修公司赔了全部重做费用。

四、打官司记住三个关键点

收集证据要全面。合同原件、付款凭证、现场照片、微信聊天记录都要保存好。福州王先生去年打赢官司，就是靠微信记录证明装修公司承诺用进口乳胶漆。

起诉状要写清楚诉求。别光写"要求赔偿"，要算清楚具体金额。材料差价、房租损失、误工费都要列出明细。法院判案看实际损失，乱要钱可能倒赔诉讼费。

五、真实案例教你避坑

案例一：工期拖延别吃哑巴亏

鼓楼区陈先生合同写90天完工，结果拖了半年。法院判装修公司每天赔200元，共赔了1.8万元。装修公司说工人回家收麦子，但合同没写农忙假期，照样要赔钱。

案例二：材料掉包要及时发现

台江区林女士合同写明用立邦漆，结果工人用山寨货。她保留油漆桶做证据，法院判全屋重刷并赔2万元。关键是她每周去工地检查，发现时还没刷完。

装修是大事，签合同要像买菜一样较真。别信口头承诺，所有约定都要写进合同。遇到问题先冷静收集证据，协商不成还有法律撑腰。记住，装修公司最怕较真的业主。保留好每个环节的证据，你就掌握了主动权。福州现在有免费法律咨询热线，搞不定就打12348找专业律师帮忙。