工程款抵房子起诉

工抵房加价能起诉吗

1、”据朱女士陈述，她恳求小辉能不能想想办法，对方很神秘地低声说，他手里有一套“工抵房”，但是要加价25万元。所谓“工抵房”，即工程抵押房，是指开发商无法以货币结算工程款时，就将自己的房屋作价支付给承建商。

2、商家临时加价1万多首先要看你们双方拟定的合同里面有什么样的规定，如果他过分的价可以要求退款的，按照条款来操作，它是属于。违法行为。

3、但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖主拒不过户，你只能起诉到法院，要求法院判令对方过户，所以，风险还是有的。约定的双倍违约因为过高，一般会被法院认为是无效的。

4、若商家无法提供发票，消费者可以通过法律途径维护权益，包括要求商家返还钱款或退房。消费者也可向税务部门进行举报，以保护自身权益。建议消费者在购买前仔细核对相关凭证和发票等材料，避免类似情况发生。

5、你和谁签的合同起诉谁。售楼处没有和你签合同，无法律关系，起诉不了。

6、您好，很高兴为您解答这个问题，如果双方约定同意抵账并且签署协议或者约定书，那么在抵账期限到期前起诉，法院都是不给予主张的，如果抵账到期都未抵账那么可以进行起诉。

买别人抵工程款的房子是全款,迟迟备不了案想退掉可以起诉退款吗?

全款买到抵押房的话，是可以要求退房的，根据相关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

如果是因为购房者自身原因想要申请退房的话，一般开发商是不会同意退房的。如果开发商延期交付房屋，即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。

房子已经买了，钱全额付款了，只有收款发票，没有正式合同，在这种情况下，如果你要退房的话，只能跟小区开发商协商处理。小区退房。买房容易退房难，相信这是很多人买房的感受。

我给甲方盖楼,工程款尾款不到位,甲方说用楼顶账,可是楼有住了,我起诉...

1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决 胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2、第一点沟通：首先，与甲方进行积极的沟通，明确提出尾款的支付要求和截止日期。可以书面形式发送催款函，明确列出已完成的工程内容、支付条件和应支付的尾款金额。强调合同约定和支付期限，并要求甲方尽快支付尾款。

3、工程做完了甲方不给结算，可以催告其在合理期间内支付价款，超过合理期间还未支付的，可以将该工程折价或者拍卖，根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的除外。

4、甲方拖欠尾款不给的，可以按照合同来申请仲裁，或者是去法院起诉。

5、如果可以自行协商处理，乙方是可以撤诉的。尾款拖欠可以搜集证据进行起诉。和甲方联系上以后，双方先坐下来进行协商。

6、工程完工，甲方说不合格，不给结尾款，要是拆除工程会涉嫌刑事案件，故意毁坏财物。首先要看合同的约定，以确定尾款的支付时间，如果甲方存在违约，则可以去法院起诉甲方，从而保障当事人的合法权益。

开发商拖欠工程款以房子抵债,不能按时交出房子,打官司可以胜诉吗...

1、是谁打官司？买房者吗？如果是买房者打官司，那就应该能胜，因为是开发商不能按约交房，开发商违约了。

2、法律分析：可以的，若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。

3、这个时候可以去起诉，但是能不能胜诉谁也说不准。但是咱们在起诉的时候尽量多提供一些证据，这样就能够增加胜诉的几率。

4、如果打官司赢了，法院判决解除购房合同，想办法执行回来款物，还是有用的。买到烂尾房该怎么办在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。

工程款抵房款这样操作有法律效果吗?

1、法律分析：签订正规合同是有效的。“以工程款抵房款”的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则，该协议合法有效，不违反法律、法规的强制性规定。

2、工程款抵房款，并不违反法律强制性规定，自双方达成工程款抵扣房款一致意见签订协议后生效。《合同法》第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

3、合法。以工程款抵房款的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则，该协议合法有效，不违反法律、法规的强制性规定。工程抵款房是折算为货币后交给工程建筑方的房屋，是房产开发商代替工程款交付给施工方采取的一种做法。

4、法律主观：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。

5、一般会被法院认为是无效的。新房工抵房买卖合同是什么？以房抵偿工程款所签商品房买卖合同是否有效？当事人之间基于抵债合意签订商品房买卖合同，双方意思表示一致即可成立，不以抵债物的物权变动为成立要件。

关于买工抵房的问题?

买工抵房要注意什么答案是工抵房当然可以买，但是购买工抵房需要注意以下几点：第一，购房合同必须与开发商签。

工程抵款房能买的。需要注意的是房屋权利状态。因拖欠工程款而抵债的房屋能不能买，主要看房屋是否有合法的产权，如果有合法产权是可以购买的。购买此类房产，只要手续齐备，抵债房和普通商品房没有太大区别。

买工抵房有哪些风险一般来说，只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。

工抵房可以买，房屋有不动产产权证，能可以不动产产权变更登记，就能自由买卖。购买工抵房需要注意：明确问题承担方。如果怕自己无法搞定，可以找大型中介公司帮忙进行交易。明确签合同的对象。

购买工抵房需要注意哪些问题一般来说，开发商通常是拿整栋房子或是整层房子去抵押，但是解押时不一定要整体解押，开发商可以单独为一套房子办理解押手续。