地下室工程做法(地下室工程做法图集)_地下室工程施工工艺

地下室工程五大核心要点解析

一、逆做法施工的核心要点

广州琶洲跨国采购中心工程采用逆做法施工方案。这个项目的总建筑面积达25.5万平方米，包含两层地下室。施工团队需要在未完全开挖基坑的情况下完成主体结构施工。

逆做法施工需要解决两个关键问题。首先必须确保围护墙的施工质量和止水效果。本工程采用人工挖孔桩预埋钢柱作为支撑结构。这些钢柱需要承担施工期间的全部荷载，并将重量传递到基础桩上。

施工过程分为三个阶段。首层楼板作为水平分界层，同时向上向下进行施工。钢柱需要逐步改造为正式结构柱。这种方法能有效缩短工期，但需要精准控制各阶段的荷载传递。

二、地下室防水工程的关键步骤

防水工程分为三个主要环节。首先是基层处理，需要确保地面平整干燥。施工前要检查基层强度，用水泥砂浆填补凹陷部位。阴阳角必须做成圆弧形，转角处要重点处理。

材料选择直接影响防水效果。本工程采用弹性体高分子卷材配合收缩补偿混凝土。卷材铺贴时要特别注意接缝处理，采用热熔焊接保证密封性。完工后需进行48小时闭水试验。

防水层保护措施同样重要。外墙防水完成后要立即回填三七灰土，地面防水需做混凝土保护层。管道穿墙部位要使用专用密封胶处理，防止渗漏。

三、给排水设计的注意事项

给水系统需要满足战时和平时的双重需求。设计时采用双水源方案，市政供水和自备井互为备用。贮水箱要独立设置，战时饮用水箱必须单独隔离。

排水系统设计要特别注意防倒灌。所有出户管道必须安装防爆地漏和止回阀。污水管要采用铸铁材质，穿墙部位设置双层套管。排水坡度要大于常规设计，确保快速排水。

管道布置要避开人防门位置。消防管道必须设置在防护区外侧，给水管穿越防护墙时要加装防护阀门。所有管件连接处要做加强处理。

四、防水施工方案的选择与实施

外防外贴法适合基坑开阔的场地。这种方法直接在外墙面铺贴防水卷材，但需要配合支护结构施工。优点是防水层完整，缺点是后期维护困难。

内防内贴法适用于空间受限的情况。先在基坑内砌筑保护墙，再铺贴防水层。这种方法施工方便，但防水层与结构体之间存在空隙，可能影响防水效果。

综合防水方案效果最佳。结合结构自防水和柔性防水层，在阴阳角等薄弱环节增加附加层。施工时要分层验收，重点检查接缝和收头部位。

五、施工工序与常见问题处理

标准施工流程包括六个阶段。从土方开挖到回填需要严格控制每道工序。防水工程要在结构验收后立即施工，回填前完成保护层施工。

混凝土施工要注意三个要点。水灰比控制在0.5以下，严禁现场加水。补偿收缩混凝土要分层浇筑，养护时间不少于14天。冬季施工要采取加热保温措施。

常见问题主要有三种处理方式。对于局部渗漏可采用注浆修补，大面积渗水要返工重做防水层。结构裂缝需要先加固再表面处理。所有修补部位要重新验收。

施工质量把控需要四个关键点。材料进场要二次检验，基层处理必须验收合格，每道工序实施旁站监督，完工后进行系统性检测。防水工程保修期不少于5年。

通过这五个方面的系统控制，可以有效保证地下室工程的施工质量。项目团队需要根据现场情况灵活调整方案，重点把控关键节点，确保工程安全可靠。