买卖合同纠纷审查要点_买卖合同纠纷审查要点包括

买卖合同纠纷解决全流程指南

一、验证交易双方真实身份

查企业资质要看三证：营业执照、组织机构代码、税务登记证。这三样齐全才能证明公司合法经营。个人卖家要出示身份证，确认是成年人且精神状态正常。

去年某钢材公司就吃了大亏。他们和个体户老王签了采购合同，结果老王资金断裂跑路了。后来发现老王的个体户执照早过期三个月。法院判定合同无效，老王要赔偿对方签约时的损失。

检查买方同样重要。除了核对证件，还要看对方账户余额和信用记录。有些公司会故意用空壳公司签合同，收到货后直接消失。这时候查看对方银行流水和纳税记录就能发现问题。

二、逐条检查合同内容

标的物描述必须具体。名称、型号、数量、质量标准都要写清楚。去年食用油买卖纠纷就是典型案例。合同只写"食用油"，卖方送来便宜大豆油，买方想要的是橄榄油。最后法院支持买方撤销合同。

价格条款要写明数字和货币单位。付款方式分全款和分期两种，必须约定打款时间和方式。某设备厂被坑过，合同只写"分期付款"，没写具体日期。客户拖了半年才付第二期，法院却判不构成违约。

交货时间必须明确到具体日期。原材料采购案中，合同写着"收到款后15天发货"。结果卖方第16天才发货，买方因此停产三天。法院判卖方赔了停产损失。

三、跟踪合同执行过程

重点检查双方是否完成约定事项。某设备采购合同里写明包安装，结果货到后卖方不管安装。买方多次催促未果，最后成功索赔安装费和误工费。

合同变更要留书面证据。钢材买卖案中买卖双方口头商量改型号，后来买方反悔不认账。幸好有通话录音和微信记录，法院认定变更有效。

四、选择有效解决途径

合同有仲裁条款的要去指定机构申请。某建材纠纷案约定在北京仲裁，但买方跑去法院起诉被驳回。注意仲裁费用比诉讼高，但处理速度更快。

诉讼时效是三年，从知道权利受侵害起算。催款记录、还款承诺都能中断时效。某公司2025年的货款，2021年起诉时发现中间发过催款函，法院认定时效重新计算。

五、善用法律武器维权

民法典第五百九十六条明确规定：卖家要按约定时间交合格货物，买家要按时付款。去年生效的新规还新增电子合同履行规则。

合同法第一百三十条指出：合同变更必须双方同意，重大修改要签补充协议。某家具厂擅自更改送货地址，导致延期交货被罚违约金。

关键要保留所有交易证据。合同原件、付款凭证、沟通记录都要整理好。某农产品案中买方用微信聊天记录证明质量约定，成功获得十倍赔偿。

遇到老赖可申请财产保全。某机械公司起诉同时冻结对方账户，最终顺利拿回欠款。执行阶段还能申请限制高消费，迫使对方主动还款。

专业人士介入很重要。某跨国贸易纠纷涉及不同国家法律，律师团队找出公约条款，帮企业挽回上千万元损失。调解成功率近年达40%，比诉讼省时省力。

掌握这些要点能有效防范风险。事前做好身份核实，合同条款尽量细化，履行过程留好证据，出现纠纷及时行动。法律始终保护守约方权益，关键要用对方法。