工程款结算了房子会烂尾吗
导读:
期房全部封顶还会烂尾吗?
封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
一般房子封顶后发生烂尾的概率不大,可能在5%或者10%左右。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。
实际上,楼盘会不会烂尾,跟五证是否齐全并没有必要联系。
盖的房子主体封顶之后,还会烂尾麽?需要多少资金能盘活?
1、房子主体完工了烂尾的可能性较小,但并不代表完全不会烂尾。
2、首先有很多人都会认为房子封顶了之后,基本上就可以在短时间内进行交房。但是从实际情况上来看,即使房子封顶了之后仍然会出现烂尾的情况。比如说房子封顶了之后,开发商的资金出现比较短缺的情况。
3、只能说是封顶后烂尾的房子更好盘活一些,房子主体已经建好后,盘活所需要的的资金会少很多,但依旧会影响入住。烂尾的风险很多期房都存在,规避烂尾楼应该从开发商方向考虑,而不是房子。
4、封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
5、答案是肯定的,没收房之前,任何一步都有可能会烂尾,甚至有人说封顶才是烂尾的开始。因为业内惯例是楼盘封顶后就需要向施工方支付第二期施工款了,资金链出现问题的开发商无力支付这笔费用自然也就停工烂尾了。
6、一般房子封顶后发生烂尾的概率不大,可能在5%或者10%左右。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。
房子要封顶了还会烂尾吗
封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
一般房子封顶后发生烂尾的概率不大,可能在5%或者10%左右。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。
大部分的烂尾楼,都是因为在封顶的时候收不到施工款而导致,所以为了避免购买到烂尾楼,要尽可能的购买现房,如果打算购买期房的话,也要看开发商的五证是否齐全,同时考察开发商的实力和信誉,并且关注已经建成的项目。
盖到什么程度不会成为烂尾楼
1、概括的说,一般盖到即将封顶的房子就基本不会烂尾了,因为建设房屋材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。
2、即将封顶的。一般盖到即将封顶的房子就基本不会烂尾了,因为建设房屋材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。
3、开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商,基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。
我家买的房子,楼盘已经封顶,不会烂尾了吧?
1、封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
2、一般房子封顶后发生烂尾的概率不大,可能在5%或者10%左右。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。
3、五证齐全的房子也有可能会烂尾。实际上,楼盘会不会烂尾,跟五证是否齐全并没有必要联系。
4、房子要封顶了还会烂尾,因为房子烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
买的房子封顶了,会烂尾吗?
1、封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
2、一般房子封顶后发生烂尾的概率不大,可能在5%或者10%左右。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。
3、房子要封顶了还会烂尾,因为房子烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。