工程款优先权不是物权

工程款的优先权是什么

法律分析：工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

工程款的优先权是指，发包人未按照约定 支付工程款 ，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。

根据我国相关法律规定，工程款优先受偿权适用于建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同，优先权范围包括工程款、材料款以及施工过程产生的其他费用。

工程款债权转让后是否仍具有优先性

法律主观：建设工程债权转让后受让人有优先受偿权。法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效力，它依附于所担保的工程而存在，被担保的工程发生转让后，优先受偿权不受影响。

建设工程价款优先受偿权属于法定优先权，行使主体应限定为与发包人形成建设工程施工合同关系的承包人，建设工程价款债权转让后，受让人主张对建设工程享有优先受偿权的，人民法院不予支持。

您问的是新债务人事先同意的债权转让工程款，是否享有优先受偿权吗？是。

可以。受让工程款债权的同时， 优先受偿权 作为从权利应一并受让。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

怎么理解工程款的优先受偿权

工程款优先受偿权规定 “建设工程款”是指待受偿的工程款，属于债权性质，根据民法典第807条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

法律主观：行使建设工程价款优先受偿权的方式是：第一种是承包人与发包人协议将该工程折价，第二种是承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，就拍卖所得款项优先受偿。

关于行使优先受偿权的主体与发包人订立建设工程施工合同的承包人享有建设工程价款的优先受偿权，关于挂靠人、实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权的问题，我们倾向于持否定观点。

法律主观：工程款优先受偿权的条件：建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。

”优先受偿权是法律赋予承包人获取工程款的一把利剑，应当充分利用之。

具体来说，工程款优先受偿权的范围一般包括以下几个方面： 工程款：即实际施工付出的工程成本款项，是工程款优先受偿权的核心范畴。在施工合同中，工程款一般约定分期支付。

建设工程款的优先受偿权有何规定

1、法律分析：建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

2、根据我国相关法律规定，工程款优先受偿权适用于建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同，优先权范围包括工程款、材料款以及施工过程产生的其他费用。

3、法律主观：建设工程价款优先受偿权的确定是建设工程已竣工并经验收；工程价款已按施工合同确定或双方达成一致约定并且开发商存在逾期付款事实已经逾期；施工方未放弃工程价款的优先受偿权。