商品房抵顶工程款账务处理
导读:
工程款抵房款怎么做账
你收工程款,需开发票给对方。 对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你,只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。借方:固定资产-房子。贷方:主营业务收入-工程款。
工程款抵房子我又抵给别人怎么做账【提问】这个是需要各开各的发票,不然对于个人无法办理房产证。
对于未过户的抵账房,可以按照以下步骤进行做账: 在确认房产所有权的转移时,借记“固定资产”或“在建工程”等科目,贷记“应收账款”或“银行存款”等科目。 差额计入营业外收支。
支付工程款怎么做账务处理
一般将工程款计入在建工程科目核算,支付余款时,应怎么做会计分录?支付工程余款分录处理支付工程款,应计入在建工程科目。
企业将工程承包出去的,应按照合同约定向承包人支付相应的价款。
对于企业新建工程项目应当支付的工程款,应当设置应付账款科目核算。
“工程结算”科目核算建造承包商根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。
购房抵款如何写会计分录?
按抵账的金额做。根据会计分录制作说明得知,在房地产三方抵账时,按抵账金额制作,预收订金时,借:银行存款,贷:预收账款。签订合同后,缴纳余款时,借:银行存款、销售费用,贷:预收账款。
则不需要计入对应税额,其分录为,借:固定资产—XX房产,应交税费—应交增值税—进项税额,贷:应收账款等。另外,企业取得房产支付的契税也应该计入固定资产的取得成本里面。
你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
根据抵消货款的金额确定房子的账面价值。 在固定资产清单中新增一条记录,记录该房子的账面价值。参考会计分录:借:固定资产 贷:应收账款 涉及到房产所有权转移的相关税款费用等,依据抵账合同记录登记。
“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。借方:固定资产-房子。贷方:主营业务收入-工程款。工程抵款房是折算为货币后交给工程建筑方的房屋,是房产开发商代替工程款交付给施工方采取的一种做法。