工程完工需要审计吗(工程完工需要审计吗现在)_工地完工需要给审计什么资料

工程结算审计：竣工后必须做的五件事

一、工程完工为何必须做审计

工程完工后必须做结算审计。审计能检查施工过程是否按合同执行。施工量可能变化、材料可能更换。施工质量可能达不到合同标准。工期可能延长或缩短。现在大多数工程都会出现实际施工与计划不一致的情况。审计能找到这些变化的原因。

二、审计要查的八个重点

审计人员需要检查五个核心内容：

第一是检查工程量的计算是否正确。施工方提供的工程量清单需要和设计图纸核对。重点检查基础工程、混凝土工程这些花钱多的部分。需要去现场测量没有图纸的部分。

第二是核对材料使用情况。检查钢材、水泥等主要材料的用量是否准确。材料替换需要有书面记录。检查材料价格是否符合合同约定。

第三是检查隐蔽工程记录。这些工程完工后看不到，必须有完整的验收记录。防止施工方事后补假记录抬高造价。

第四是审查设计变更手续。设计变更必须有设计单位的正式文件。重大变更需要原审批部门批准。没有合法手续的变更不能计入结算。

第五是核对费用计算标准。检查人工费、材料费的计算是否符合预算标准。防止施工方故意用高标准的费用计算方式。

第六是检查施工企业资质。没有相应资质的企业不能按高标准收费。挂靠其他公司资质的情况需要调整收费标准。

第七是核对合同条款。检查合同是否符合法律规定。发现违法条款需要调整结算方式。

第八是检查计算错误。工程结算项目多容易算错，需要逐项核对防止多算。

三、法律规定的审计要求

政府投资的工程必须接受审计。法律规定两种情况必须审计：

第一种是全部使用财政资金的工程。包括预算内资金、专项基金、政府借款。

第二种是财政资金占50%以上的工程。或者政府有实际控制权的工程。

浙江省和杭州市有特别规定。未经审计的政府工程不能办理验收手续。施工单位要在验收后3个月内提交结算材料。

四、审计发现的常见问题

审计时经常发现五个典型问题：

施工合同存在违法条款。比如要求价格固定不变，不考虑市场变化。这种条款审计时不认可。

实际施工与投标承诺不符。施工单位中标后不按投标方案执行。这种情况要按验收标准扣减工程款。

工程量计算弄虚作假。比如计算墙体时不扣除门窗面积。重复计算相同工程量。

故意抬高费用标准。把普通构造柱按框架柱标准收费。无梁板按有梁板标准收费。

材料价格弄虚作假。不同时期购买的材料都按最高价计算。不按实际购买时间分别计价。

五、审计流程和时间规定

工程完工后28天内要做结算。法律规定两个时间节点：

建设单位收到结算材料后，28天内要完成审核。确认无误后通知银行付款。

施工单位收到工程款后，14天内要移交完工工程。

国企和政府工程必须审计。大型民企集团也要求审计。私人小企业可以不做审计，但建议做审计保证质量。

审计能防止施工方虚报费用，保障建设方利益。通过检查合同执行情况，核对工程量计算，规范材料使用，确保工程质量符合标准。法律规定必须审计的工程要严格执行，其他工程建议自愿审计避免纠纷。