房地产工程款计入会计科目

房地产做什么会计科目

房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。

负债类科目，房地产企业的负债类科目有：短期借款，应付账款，预售账款，应付职工薪酬，应交税费，应付利息，应付股利，其他应付款，长期借款，预计负债，应付债卷，长期应付款，专项应付款，递延所得税负债等科目。

存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。

房地产企业会涉及哪些会计科目？作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算存货是“报表项目”，非会计科目。

最常用的会计科目一般包括现金，银行存款，管理费用，销售费用，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。

房地产样板间费用做销售费用会计科目。借：销售费用 贷：银行存款 企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。

房地产有限公司付工程款入什么会计科目好

1、房地产开发企业，支付总包的工程款，应该记入“在建工程”科目。

2、房地产企业中的工程费用应该计入开发成本、房屋开发、建筑安装工程费科目。

3、支付工程款计入在建工程科目。在建工程（英文：construction work in process），指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。

4、而是应该计入预付账款，等到有结算资料后才记入应付账款。房地产企业没有进行中间计量或单项工程结算或竣工决算，也没有向建筑公司支付任何款项，那么在房地产企业的报表中就体现不了这部分应付账款、预付账款。

房地产开发企业付总包的帐务处理,放到开发成本-建筑工程,下的哪个科目...

房地产企业中的工程费用应该计入开发成本-建安工程费会计科目。具体账务处理是：借：开发成本-建安工程费 贷：银行存款 建安工程费是指直接用于建安工程建设的总成本费用。

房地产企业中的工程费用应该计入开发成本、房屋开发、建筑安装工程费科目。

房地产开发成本明细科目有36项： 为取得土地开发使用权而发生的各项费用 政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。

一般包括四个：土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本、代建工程开发成本。详细情况：土地开发成本指房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项费用支出。

成本、费用主要会计科目核算。 开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”。 主要包括： (1)土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费)。

房地产的会计怎样做帐?

根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账；银行日记账；总账；三栏明细账。编制会计报表：(1)根据总账科目余额填列。

把当月发生费用的发票，销售产品及购材料之类的要票入账，即做成会计凭证。

(1)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

房地产会计做账及报税流程如下：收集财务资料、进行账簿核算、做企业所得税报表、缴纳税款、审计完毕。

房地产账务处理流程如下：①房地产会计流程与其他会计流程大同小异。流程介绍：费用的报销时，业务人员，部门负责人签字，由会计部门审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付做账。

房地产企业挖土方工程款应计入哪个会计科目

1、土石方费用计入工程施工“材料费”明细科目。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。其中人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助，但不包括保险，一线工人保险在间接费里核算。

2、对于建设方来说，土方款也是建设成本，当然是进成本了。对于承包方来说，土方款是一项收入。

3、土方工程款计入开发成本-前期工程费 村民补来的差价冲减开发成本-拆迁补偿费 冲减了开发成本以后，土地增值额和利润就提高了，相应的土地增值税和企业所得税就多交了，不用专门上税。

4、工程款的计入会计科目，需要区分预收和应收以及预付和应付等不同类型的款项，在财务会计台账中进行区分记录，决不能混淆或交叉记账。