工程增项补充协议怎么写(工程增项补充协议怎么写的)_工程增加补充协议书范本

工程增项补充协议撰写指南

一、材料验收标准

乙方提供的装修材料必须和预算表里写的一样。材料包括板材、水管、油漆等种类和品牌都要对得上。材料进场时乙方要立即通知甲方检查。如果材料质量有问题或者规格不对，乙方要立即停止使用。因为这些材料导致工期延误或损失，全部由乙方负责。

如果乙方已经用了不合格材料，甲方有权要求拆除重做。产生的费用由乙方承担，工期不能延长。乙方如果提供假货，需要按材料价格两倍赔偿甲方。

甲方提供的材料只能用在当前工程。乙方不能随便拿走或更换甲方提供的材料。发现问题要及时通知甲方处理。

二、施工具体要求

施工前甲乙双方都要向物业交押金。办理施工人员出入证的费用由乙方支付。如果因为乙方失误导致罚款，由乙方自己承担。

施工期间工人不能在甲方家里做饭、抽烟。不能使用业主家的厨房设备和卫浴设施。施工造成的房屋损坏，乙方要负责修复或赔偿。特别要注意保护玻璃、油漆面、木地板等已完成部分。

水电改造完成后必须做压力测试。测试方法和结果要符合国家标准。如果乙方没做测试或测试不合格，所有损失由乙方承担。

三、工程款支付方式

工程款分四次支付。签合同时先付1000元定金。工人进场后付40%工程款。木工完成、油漆进场前付30%。全部完工验收合格后三天内付清最后30%。

如果甲方中途要改设计，需要提前三天通知。双方签变更单后才能施工，增加的工程款最后结算。乙方自己算错工程量或故意漏项目，甲方不用多付钱。

四、质量保证措施

防水工程保修五年，其他项目保修两年。保修期从验收签字当天开始算。保修期内出现质量问题，乙方要免费维修。如果问题导致邻居家损失，乙方要负责赔偿。

墙面刷漆超过两种颜色要加收费用。地砖铺设水泥层最少3厘米厚，超过厚度不额外收费。所有隐蔽工程完工前必须通知甲方验收。

五、争议处理办法

双方都不能随便取消合同。如果乙方违约，要退还已收工程款，还要赔5%违约金。甲方违约也要付5%违约金。出现争议先友好协商，协商不成按民法典处理。

补充协议和原合同冲突时，以补充协议为准。协议一式两份，双方各拿一份。签字盖章后立即生效，有效期到保修期结束。

关键条款说明

材料进场要现场核对品牌和数量，保存好进货凭证。每个施工阶段都要拍照记录，方便后期验收。水电改造后必须保留线路图纸，贴在配电箱内。

验收时要把所有电器同时打开测试电路。水压测试要持续12小时以上。环保检测不达标乙方要负责治理，直到合格为止。

施工方需要提供详细的进度表，每延误一天扣1%工程款。工程变更必须双方签字确认，口头约定无效。增项费用不超过总预算10%，超过部分乙方自己承担。

常见问题应对

发现施工材料造假，立即停止付款并要求更换。墙面出现开裂要在三天内修补。防水工程要做48小时闭水试验，提前通知楼下邻居检查。

灯具安装后出现闪烁要检查线路接头。木地板起拱可能是基层没干透导致。洁具漏水要重做密封处理。所有问题乙方需在24小时内响应。

文件管理建议

保留所有采购发票和送货单。施工图纸和变更单要装订成册。验收记录需双方签字确认。保修单要写明具体项目和期限。

建议每周开现场进度会，记录会议内容。重要沟通通过书面形式进行，微信记录要截图保存。最终结算前核对所有增项单据。

通过明确材料标准、规范施工流程、细化付款节点、强化质量保障、建立争议机制五个方面，这份补充协议能有效保护双方权益。建议业主仔细核对每项条款，施工方严格按约定执行，共同确保装修工程顺利完成。