工程建设方面的合同纠纷(建设工程合同纠纷)_建设工程合同纠纷争议焦点

建筑工程合同纠纷的五个关键问题

一、合同里的法院约定怎么算数

签建筑工程合同时，双方可以提前说好出事找哪个法院。这个约定必须写在纸上，还要选和合同有关系的地方。比如选签合同的地方、干活的地方、被告住的地方或者原告住的地方。只要不违反法律规定，出问题就按约定来。

要注意的是，合同里不能随便写个不相关的地方当法院。比如北京的公司和上海的公司签合同，不能随便约定广州的法院管。如果合同里写的法院和实际情况没关系，法院可能不认这个约定。

二、哪些情况必须去指定法院

法律规定了有些案子必须去特定法院。比如房子有关的纠纷，必须去房子所在地的法院。就算合同里写了其他法院也没用。国家重点工程出问题，可能要直接去中级法院。

举个例子，在杭州盖的大楼出问题，就算合同写的是北京法院管，最后还得去杭州打官司。这是为了防止不同地方法院判得不一样。

三、没约定时怎么找法院

如果合同没写清楚，法律也没特别规定，就去被告老家或者干活地方的法院。原告可以自己选哪个方便。

比如施工队在南京干活，公司注册地在苏州。要是合同没约定，工人可以去南京法院告，也可以去苏州法院告。这时候要看哪里更方便举证。

四、外国公司参与的纠纷怎么办

有外国公司参与的工程纠纷更复杂。要看有没有签国际条约，还要看双方国家的法律。有时候要选第三国法院，或者用国际仲裁。

比如中国公司和德国公司合作的项目出问题，可能要去双方约定的新加坡仲裁。这时候要特别注意合同里的争议解决条款。

五、常见纠纷类型和办案难点

工程纠纷主要分九大类：勘察、设计、施工、要钱、分包、监理、装修、铁路、农村盖房。每种纠纷处理方式不同。

这类案子有四个特点：钱多、关系复杂、时间长、要鉴定。比如要确定工程款，经常需要找专业机构算账，等鉴定结果就要好几个月。

法官处理这些案子很头疼。一个装修纠纷可能牵扯设计公司、包工头、材料商好几方。工人告包工头，包工头又告装修公司，最后还要看合同怎么写的。

遇到工程纠纷，先看合同怎么写。没写清楚就按法律规定来。涉及外国公司的要早做准备。打官司时要准备好各种合同、付款记录、验收单。最好提前找专业律师，因为这类案子要准备的证据特别多。

法律规定方面，主要看《民事诉讼法》第三十三条和第三十四条。记住约定管辖不能违反专属管辖，处理涉外案件要懂国际规则。遇到要鉴定的情况，早点申请司法鉴定能节省时间。

最后提醒，签合同时就要想好可能出问题的地方。把法院管辖、适用法律、仲裁条款都写清楚，真出事了能省不少麻烦。平时做好施工记录，保存好各种单据，关键时刻都是重要证据。