单位工程竣工验收报审表_单位工程竣工验收报审表日期怎么填

# 单位工程竣工验收报审表全流程指南

## 一、工程基本信息全掌握

单位工程竣工验收报审表需要包含工程基本资料。工程名称、工程地点、建设单位这三项信息必须填写清楚。设计单位和施工单位的名称也要准确无误。工程规模需要写明建筑面积或占地面积。结构形式要说明是框架结构还是砖混结构。工程用途要区分住宅楼、商业楼还是工业厂房。

工程概况部分要补充详细描述。比如建筑高度、楼层数、使用功能等信息都要写明白。这部分内容帮助验收人员快速了解项目基本情况。填写时注意核对施工许可证上的信息，确保数据一致。

## 二、验收范围划分要明确

报审表必须写明验收的具体范围。要说明是整个单位工程验收，还是只验收某个分部工程。如果是分阶段验收，要标注验收的具体楼层或区域。验收内容需要详细列出检查项目，比如主体结构验收要包含混凝土强度检测。

验收范围直接影响后续检测项目安排。比如机电安装工程验收需要单独列出给排水系统检测。消防工程验收必须包含喷淋系统测试。这些内容都要在报审表中提前说明清楚。

## 三、验收依据必须列清楚

验收依据要完整列出相关文件。国家标准和行业规范是首要依据，比如《建筑工程施工质量验收统一标准》。设计图纸和施工合同必须标注文件编号。材料检测报告要注明检测机构名称。

验收依据部分需要注意文件时效性。过期的规范标准不能作为验收依据。施工过程中发生的设计变更文件要单独列出。监理单位签署的整改通知单也要作为验收依据。

## 四、验收过程记录要详细

验收情况部分要记录现场检查细节。每个检测项目都要写明检测方法和结果。比如混凝土强度检测要记录回弹仪检测数值。发现问题要具体描述，不能简单写"存在质量问题"。整改建议要有可操作性，比如"防水层需重新涂刷两遍"。

验收结论必须明确给出判定结果。要写明是否符合验收标准，是否同意交付使用。存在整改项时要注明"限期整改后复验"。参与验收的各单位代表都要签字确认。

## 五、必备材料清单要齐全

报审表需要附上七类主要材料。工程施工许可证和规划许可证是基础文件。质量检测报告要包含所有分部工程检测记录。消防验收合格证明和环保评估报告不可缺少。施工单位要提供完整的竣工图纸和保修承诺书。

材料准备要注意三点要求。所有复印件必须加盖公章确认。检测报告要由有资质的机构出具。照片视频资料需要标注拍摄时间和位置。缺少任何材料都会导致验收无法通过。

# 报审表格式规范要点

## 表格结构六个部分

标准报审表包含表头、工程概况等六个部分。表头要有工程名称和报审编号。工程概况控制在200字以内。验收范围要用项目符号分条列出。验收意见栏要留足填写空间。

表格格式要统一字体字号。标题用黑体加粗，正文用宋体。表格线宽设置为0.5磅。每页都要有页码和总页数。电子版文档需要设置防篡改保护。

## 填写规范三大原则

真实性原则要求所有数据可追溯。工程量和检测数据要有原始记录。准确性原则强调数字精确到小数点后两位。完整性原则指必填项不能留空，没有内容要写"无"。

填写注意事项包括三点。不得使用修正液修改错误。单位名称要写全称不能简写。日期格式统一用"YYYY-MM-DD"。多人填写时要指定主笔人。

# 常见问题解决方案

## 材料缺失处理方法

缺少施工许可证要立即补办。检测报告过期需重新送检。设计变更未备案要补办手续。可以先用情况说明暂代部分材料，但需承诺补交期限。

## 验收争议解决途径

质量争议可委托第三方检测。责任划分不清时召开协调会。对验收结论不服可申请复验。重大问题可上报建设主管部门裁决。

# 重要法规条款解读

## 质量管理条例核心要求

第十六条明确五项验收条件。必须完成设计文件和合同内容。技术档案要包含隐蔽工程记录。进场材料要有检测合格证明。四方责任主体都要签署确认文件。保修书必须明确保修期限。

## 违规后果警示

未经验收使用罚款50-100万。出具虚假文件要负刑事责任。材料造假会被列入黑名单。整改不到位将无法办理产权证。

# 操作建议与注意事项

## 时间节点把控

竣工验收要在竣工后30日内完成。整改期限一般不超过15个工作日。材料准备宜在竣工前1个月启动。报审表提交后5个工作日内安排验收。

## 地区差异应对

北上广深有额外验收要求。经济特区执行地方标准。开发区可能有简化流程。少数民族地区要注意双语文本要求。

## 电子化申报趋势

已有12个省推行在线申报系统。电子签名需办理CA证书。扫描件分辨率不低于300dpi。视频资料要压缩至500MB以内。

通过以上内容可以全面掌握单位工程竣工验收报审表的制作要点。注意不同地区具体要求可能有所调整，建议提前咨询当地住建部门获取最新要求。保存好所有过程文件至少两年备查，重要项目建议永久存档。