工程款转让政策
陈明月律师
2024.04.2427人收看
导读：
建设工程价款债权转让后受让人是否享有优先受偿权
法律主观：建设工程债权转让后受让人有优先受偿权。法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效力，它依附于所担保的工程而存在，被担保的工程发生转让后，优先受偿权不受影响。
建设工程价款优先受偿权属于法定优先权，行使主体应限定为与发包人形成建设工程施工合同关系的承包人，建设工程价款债权转让后，受让人主张对建设工程享有优先受偿权的，人民法院不予支持。
优先受偿权直接依据法律规定而享有，不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件，即自动产生。其法律要件有：⑴发包人未支付到期工程款。
建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿”。优先受偿权直接依据法律规定而享有，不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件，即自动产生。其法律要件有：⑴发包人未支付到期工程款。
的工程项目；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程承包人在发包人不支付价款的时候有优先受偿权，但是，在上述两种情形是不能行使优先受偿权。
关于行使优先受偿权的主体与发包人订立建设工程施工合同的承包人享有建设工程价款的优先受偿权，关于挂靠人、实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权的问题，我们倾向于持否定观点。
工程款债权转让后,税务如何处理
1、债权转让需要缴税。需要缴纳企业所得税，企业转让债权，从营业税暂行条例的规定，也没有缴税依据。营业税仅对应税劳务、转让无形资产和处置不动产征税，而 “债权”的转让并不属于营业税征税范围，故无须缴纳营业税。
2、法律主观：债权转让 开票主要由债权转出方开具。现实生活中的委托收付款的方式，会存在税务风险，因为正常情况下，除非受托方与委托方存在业务往来，此时委托收付实际上是一种抹账形式，税务机关是认可的。
3、法律分析：债权转让税收的缴纳方式为，如果是居民企业的，是应纳税所得额乘以25%；如果是非居民企业的，是应纳税所得额乘以20%。
4、债权转让需要缴税。进行债权转让的是将本身的财产性利益转让给他人，进行债权转让的当事人也是需要交纳一定的税费的，主要包括印花税、营业税以及所得税。
工程款债权转让,建设工程价款优先受偿权是否一并转让?
1、法律主观：可以依法转让建设工程优先受偿权。建设工程承包人可以转让其在施工中形成的债权，受让人基于债权的转让而取得工程款债权，根据建设工程款具有优先受偿的性质，债权受让人应当享有该工程款的优先受偿权。
2、但是对于工程款债权的转让，许多人都不是十分清楚，觉得是不是要给建设工程价款优先受偿权一并转让才可以。
3、承包人将其对发包人的工程款债权转让给第三人的，建设工程价款优先受偿权随之转让。
4、建设工程价款优先受偿权属于法定优先权，行使主体应限定为与发包人形成建设工程施工合同关系的承包人，建设工程价款债权转让后，受让人主张对建设工程享有优先受偿权的，人民法院不予支持。
