工程进度款支付方式的规定(工程进度款支付方式的规定有哪些)_工程进度款的支付涉及哪些款项,如何规定的支付程序

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工程款支付的五种基本方式

工程款支付主要有三种常见方式。第一种是按月支付，施工单位每月初提交上个月的工作量报告，监理单位在14天内完成审核，建设单位在收到报告后14天内付款。第二种是按阶段支付，工程分成几个建设阶段，每完成一个阶段就支付对应款项。第三种是完工后一次性支付，适合小型工程项目。

法律规定明确要求支付方式写入合同。根据《建设工程价款结算暂行办法》，工期超过一年的项目需要年终盘点结算。付款时需扣除质量保证金和预付款，变更费用通常在完工时统一计算。

工程款支付的具体操作流程

按月支付的流程分四个步骤。施工单位在每月5日前提交工作量清单和付款申请，监理单位在14日内完成审核并将意见交给建设单位，建设单位收到后14日内完成审批，财务部门在7个工作日内完成付款。

按阶段支付需要提前划分工程节点。例如地基工程、主体结构、装修工程各设为一个阶段。每个阶段完成后，施工单位提交进度证明，监理确认后进入付款流程。这种方式能有效控制资金风险。

法律对工程款支付的规定

《民法典》第八百零七条规定，发包方逾期付款时，承包方有权催告。经催告仍不支付的，承包方可申请折价或拍卖工程。拍卖所得款项优先用于支付工程欠款。

《建设工程价款结算暂行办法》明确进度款支付比例。发包方需支付已完成工程量的60%-90%，质量保证金比例不得低于3%。预付款不得超过合同总额的30%，且要在开工前7天支付。

不同工程阶段的付款要求

开工前需要支付预付款。法律规定预付款最低为合同金额的10%，主要用于采购材料和设备。施工单位需在收款后10天内提交预付款保函。

施工过程中按进度付款。监理单位每月25日进行现场验收，核对实际完成量。若发现虚报工作量，可要求重新测量。争议部分暂不支付，待争议解决后补发。

工程完工后需结算尾款。施工单位在验收合格后28天内提交结算报告，建设单位应在56天内完成审计。结算金额需扣除已付款和质量保证金，剩余款项在30日内付清。

处理付款问题的注意事项

合同必须明确支付时间节点。建议约定逾期付款违约金，通常按日万分之三计算。若超过60天未付款，承包方有权停工且不承担违约责任。

变更工程量的处理要规范。设计变更需有书面确认，签证单需双方项目经理签字。新增工程量按合同单价计算，没有约定的参照市场价。

质量保证金管理有特殊要求。保证金留存期与保修期一致，屋面防水工程通常为5年。到期后施工单位提交退还申请，建设单位需在14日内完成审核。

发生纠纷时可采取多种解决方式。优先协商解决，协商不成可申请调解。对结算结果有异议可委托第三方审计，仍无法达成一致的可向工程所在地法院起诉。