共同借款人合同_共同借款人合同模板

五个步骤解决共同借款纠纷

一、什么是共同借款合同

共同借款合同指多人联合向他人借钱签订的协议。这种借款方式在买房或公司贷款时很常见。但多人借款容易产生矛盾，比如谁该还钱或如何分担损失。处理这类问题需要了解法律程序和解决方法。

二、处理纠纷的关键步骤

第一步要查清合同是否合法。按照《合同法》第52条，采用欺骗手段签的合同、损害他人利益的合同都属于无效合同。如果发现合同有问题，可以申请取消合同效力。

第二步要划分还款责任。有效合同必须按约定执行。《合同法》第107条规定，签署方必须按约定还款。多人借款时，要分清是连带责任还是按比例分担。连带责任指每个借款人都要承担全部还款义务，按比例分担则是各自承担部分。

第三步要确定损失分摊方式。如果借款人确实还不上钱，出借人可以要求赔偿。《合同法》第113条说明，赔偿金额要根据责任大小来定。比如借款合同明确约定各自承担30%和70%的比例，就按这个比例分摊损失。

第四步选择法律解决途径。根据《仲裁法》第4条，双方可以提前约定通过仲裁处理纠纷。如果没有约定，就需要去法院起诉。仲裁比诉讼更快，但需要双方都同意。

第五步执行最终决定。法院判决或仲裁结果出来后，如果借款人仍不还钱，出借人可以向法院申请强制执行。法院会查封财产或冻结账户，直到完成还款。

三、典型案例解析

第一个案例中，三位房地产商联合借款1000万。合同写明三人承担连带责任。后来市场变化导致无法还款，银行起诉要求共同偿还。法院认定合同有效，判决三人必须共同还款。这说明连带责任条款具有法律效力，每个借款人都可能被要求全额偿还。

第二个案例涉及两位企业主共同借款500万。合同约定两人各还一半。企业倒闭后银行起诉，法院判决各自偿还250万。这个案例显示，按比例分担的约定同样有效。只要合同条款合法，法院会支持按约定比例追讨。

四、必须知道的法律条文

处理这类纠纷要记住五条关键法律：

1. 合同无效的五种情况（合同法52条）

2. 必须履行合同义务的规定（合同法107条）

3. 损失赔偿规则（合同法113条）

4. 仲裁程序规定（仲裁法4条）

5. 判决执行办法（民事诉讼法224条）

五、专业律师的建议

签合同时要注意三点：第一要写明还款比例，第二要设定明确期限，第三要确保合同内容合法。遇到纠纷时，要尽快采取行动。超过诉讼时效可能丧失权利。保存好借款凭证、还款记录和沟通证据，这些都能在诉讼中发挥作用。

重要提醒：连带责任可能带来意外风险。比如张三和李四共同借款，如果张三失踪，李四可能需要独自偿还全部债务。签合同前务必了解不同责任形式的区别。

遇到还款困难时，建议主动与出借人协商。可以申请延期还款或调整还款计划。很多银行愿意协商解决，这比打官司更省时间和费用。如果协商不成，要及时寻求法律帮助，在专业人士指导下采取行动。