变更工程单价的确定方法(公路变更工程单价的确定方法)_变更工程的单价原则

工程变更单价的五种确定方式

一、合同条款优先原则

公路工程遇到变更清单无单价时，首先查看原合同条款。合同里通常写明单价确定顺序。常见做法分三步走：第一步采用原清单相同或类似项目的价格。第二步参考施工期间当地造价部门发布的信息价。第三步由施工方提供采购凭证，双方协商定价。

FIDIC条款明确规定工程变更必须由监理签发变更令。项目特征相同的直接套用原单价。项目特征不同的需要重新组价。重新组价时使用投标时的费率和预算定额。材料价格优先采用最新市场信息价。

二、工程量增减定价规则

工程量变化在合同约定幅度内时保持原单价不变。超过约定幅度需要调整单价。清单漏项或新增项目由施工方提出单价申请，业主审核确认后执行。

例如某道路工程原设计4cm沥青路面，合同价80元/㎡。变更为5cm厚度时，采用比例调整法计算新单价。计算公式为（5/4）×80=100元/㎡。这种方法适用于特征相似的项目调整。

三、特殊情形处理方法

遇到工料机价格波动时，按合同约定调整。合同未约定的参考建设主管部门发布的信息价。不可抗力导致的损失按责任分担：工程本体损失由业主承担，施工方设备损失自行承担。

小型变更项目可采用计日工计价。监理每天记录人工、机械、材料消耗量，按合同计日工单价结算。这种方法适合零星修补、临时增加工序等情况。

四、单价争议解决流程

施工方提交新单价申请后，监理须在14日内完成审核。审核不通过时监理应提出修正单价。双方争议可委托第三方造价机构评估。评估结果作为结算依据。

某桥梁工程变更钢筋型号，原合同价偏低。施工方提供采购发票显示成本上涨20%。监理核实后采用发票价加5%管理费，比原单价提高18%。该案例体现成本核实的重要性。

五、风险防范注意事项

签订合同时要明确约定三类情况：工程量变化幅度标准、材料调价机制、争议解决程序。工程量清单要细化项目特征描述，避免特征不符引发的调价争议。

监理需重点监控不平衡报价项目。某道路工程原合同中土方开挖单价明显低于市场价。变更增加挖方量时，监理采用当地定额重新组价，防止施工方通过变更弥补低价损失。

业主单位要建立变更台账制度。每月统计变更金额，动态监控总投资。超过概算10%的变更必须召开专题评审会。这项措施有效控制某高速项目变更率在5%以内。

六、新旧计价方法对比

工料单价法只包含人工、材料、机械费用。综合单价法增加管理费、利润、风险金等全费用。2025版公路招标文件要求采用综合单价，更符合市场实际成本构成。

某隧道工程采用综合单价后，喷射混凝土单价包含超挖回填风险费。实际施工发生超挖时不再额外索赔，减少合同纠纷。这种计价方式明确风险分担，提高结算效率。

七、实际应用案例分析

某省道改建项目出现路基换填变更。原清单有砂砾石换填单价，但变更后改用级配碎石。监理参照相似项目单价，按材料价差调整8%。施工方提供碎石采购发票，双方确认后执行新单价。

某跨线桥桩基加深变更，原合同无对应单价。监理采用当地定额计算：人工费按110元/工日，混凝土按380元/m³，机械台班按市场租赁价。最终核定新单价较施工方报价降低12%，节约造价86万元。