工程未验收能支付工程款吗

还速房没验收总面积未出能交款吗

1、\r\n根据城市房地产开发经营管理的条例，如果房产经过竣工验收合格之后方可使用，但是没有经过竣工验收就不得交付使用。\r\n根据物权法的规定，只有经过交付使用的房子，拿到了竣工验收备案，才需要缴纳物业费。

2、不能。契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的。开发商不能强制要求业主在未交房的情况下提前缴纳契税。

3、按规程来说，未办理竣工验收是不允许交房的。但实际情况是，房企业内多为未办理竣工验收就开始交房（尤其中小型房企），原因也有很多，例如消防验收过程复杂，周期长，没有几家能做到验收后再交房。

4、不能商品房交付需要五证两书一表，这一表就是竣工验收备案表。

5、购买期房在房地产开放商没有预售许可证，是不可以收全款的，如果对方有预售许可证，且五证齐全，是可以按照合同约定来缴纳全部房款的。

6、是的。在开发商处一次性付款购买房子顺序如下：交付定金，签订认购合同。提交资料给开发商，需要资料：身份证，户口本，婚姻证明。交付尾款，签订购房合同。合同签订，款付完，开发商给收据。

消防未验收能否主张工程款

1、法律分析：建设工程施工合同约定工程竣工验收合格后再支付工程款，发包人收到承包人提交的工程竣工验收资料后，无正当理由在合同约定期限或合理期限内未组织竣工验收，其又以工程未验收为由拒绝支付工程款的，法院不予支持。

2、工程未验收可以要求支付工程款。按照《最高人民法院关于，审理建设工程施工合同纠纷，案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按规定处理。

3、由此可见，承包人行驶优先受偿权时，并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响，只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的。

4、未经竣工验收的工程可否要求结算工程款，这要看工程的合同是怎样要求的。按照合同的约定结算工程款。《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同中约定不明确的。

5、法律分析：工程未结算未验收可以起诉。可以起诉要求发包人进行验收并支付工程款.如果胜诉了对方还拒接支付工程款的，则原告可以等判决书的履行期限届满后向法院申请强制执行。

建设工程合同效力及工程款支付问题探讨(2)

1、其中，工程竣工验收合格，发包人支付至合同约定暂定款的80%，工程由政府财政评审，最终评审结果出来之后一年内支付至合同评审金额的95%，剩余5%作为质保金在工程交付使用后一年期限届满时支付。

2、(一)建设工程施工合同明确约定计价方法或者明确约定按照固定价格结算工程款的情形。

3、第一条　招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。

未验收可以要求支付工程款吗

没有进行竣工验收时，工程量和工程价款无法确定，尚不具备司法鉴定的条件，因此实际施工人暂时不能以此工程要求付款。

法律分析：建设工程施工合同约定工程竣工验收合格后再支付工程款，发包人收到承包人提交的工程竣工验收资料后，无正当理由在合同约定期限或合理期限内未组织竣工验收，其又以工程未验收为由拒绝支付工程款的，法院不予支持。

你和客户之间存在建设工程施工合同关系，在工程竣工验收后，客户应当按照合同约定支付尾款。

法律主观：工程未结算可以起诉要求支付工程款，但需要满足以下条件：原告为案件的直接利害关系人或合法权益受到侵犯的人；有明确的被告；有具体的诉讼请求、事实与理由。

法律分析：民法典规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

工程尚未竣工可起诉支付工程款吗

1、法律分析：建设工程合同无效的，工程还没有竣工验收合格的，工程承包人不能主张工程款，只有竣工验收合格后才能主张。拖欠工程款，承包商与建设方协商不成的，工人应向法院起诉。

2、工程未验收可以要求支付工程款。按照《最高人民法院关于，审理建设工程施工合同纠纷，案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按规定处理。

3、法律分析：建设工程施工合同约定工程竣工验收合格后再支付工程款，发包人收到承包人提交的工程竣工验收资料后，无正当理由在合同约定期限或合理期限内未组织竣工验收，其又以工程未验收为由拒绝支付工程款的，法院不予支持。

4、那么，承包人可以起诉发包人，要求其按照约定支付工程款。至于工程款总额可以通过鉴定的方式确定。

5、可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，依照民法典第五百七十七条规定处理。

工程未验收能否要求支付工程款

工程未验收可以要求支付工程款。按照《最高人民法院关于，审理建设工程施工合同纠纷，案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按规定处理。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

你和客户之间存在建设工程施工合同关系，在工程竣工验收后，客户应当按照合同约定支付尾款。

由此可见，承包人行驶优先受偿权时，并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响，只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的。

法律分析：未验收工程不可以结算。工程结算必须具备工程合同、验收合格资料、施工单位的结算书、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价等材料。