桉树买卖合同范本_桉树买卖合同纠纷

桉树买卖必知：合同陷阱与解决指南

一、为什么桉树买卖容易出问题？

桉树在林业中很重要，但买卖过程经常出问题。很多人签合同时不注意细节，后面遇到麻烦才后悔。有的卖家没写清楚树木数量，有的买家付款后收不到货。这些问题大多是因为合同没签好或者执行不到位造成的。本文用真实案例教大家怎么写合同、遇到纠纷怎么处理。

二、手把手教你写桉树买卖合同

写合同要抓住七个关键点：

1. 买卖双方信息

甲方（卖家）：写清楚名字和联系方式

乙方（买家）：同样要写全名和电话

2. 交易物品详情

要写明具体地点的桉树

比如：XX村XX地块的桉树

数量要写明白是300立方米还是500棵

质量要写具体标准，比如树干直径不低于20厘米

3. 价格怎么算

不要写"按市场价"，要写每立方米多少钱

比如：每立方米800元，总价按实际数量计算

4. 付款方式分两次

签合同时先付30%定金

收到货后7天内付清尾款

要写明付款账号和截止时间

5. 交货验收流程

卖家要在约定日期前把树送到指定地点

买家要当场检查数量和质量

发现问题要当天提出

6. 违约怎么办

卖家交不出货要退双倍定金

买家不付款每天交1%违约金

提前写清赔偿标准

7. 争议解决方式

先协商解决

协商不成去法院起诉

要写明哪个地方的法院

三、纠纷解决六步法

1. 签合同前查清楚

看卖家有没有林权证

去现场确认树木数量

查买家有没有付款能力

2. 付款环节要留证据

定金转账备注"桉树定金"

收据要双方签字

保留银行流水记录

3. 交货过程全程录像

拍树木装车视频

记录运输车牌号

双方在验收单签字

4. 发现问题马上处理

质量不达标要当场拍照

通过微信书面沟通

要求卖家限期更换

5. 协商不成及时起诉

收集合同、付款记录、照片等证据

找专业林业律师

1年内向法院提交材料

6. 法庭上重点讲三点

证明对方先违约

出示实际损失证据

要求按合同赔偿

四、真实案例告诉你该怎么做

案例1：没写清楚规格吃大亏

老王买500立方米桉树，合同只写"直径20厘米以上"。收货时发现都是细树枝，卖家说没违规。法院判合同写得不清楚，双方各担一半责任。

教训：要写明"主干直径20厘米，去枝去皮测量"

案例2：付款晚了赔了三十万

某木材厂延迟付款15天，按合同每天赔1%。30万的尾款最后多付了4.5万违约金。

教训：遇到资金问题要提前协商延期

案例3：运输损坏谁负责？

树木在运输中泡水，买家和司机互相推诿。法院判卖家负责，因为合同没写清风险转移时间。

教训：要写明"装车后风险由买家承担"

五、必须知道的三大法律要点

1. 违约必须赔偿

合同法规定违约方要赔偿损失

包括直接损失和应得利益

比如转卖可赚的差价

2. 定金规则

定金不能超过总价20%

卖家违约退双倍

买家违约不退定金

3. 证据保存时限

合同纠纷诉讼时效3年

送货单要保留至少5年

微信聊天记录不能删

六、做好这几点买卖更顺利

1. 合同要请律师看

花几百元请专业人士审合同

重点看违约条款和验收标准

2. 重要环节要见证

找村委会或林业站工作人员在场

签字时录像保存

3. 买保险防意外

给运输中的树木买财产险

天气灾害也能理赔

4. 定期沟通进展

每周通一次电话

关键节点发短信确认

保存沟通记录

5. 留足应急资金

准备总价10%的应急金

遇到纠纷时有周转余地

6. 学习林业知识

了解桉树生长周期

学会测量材积

掌握市场价格波动规律

桉树买卖看似简单，实际暗藏很多风险。写好合同是第一步，执行过程更要细心。出现问题时不要慌，按步骤收集证据，及时走法律程序。记住，预防永远比补救更重要。建议买卖双方都要保留完整交易记录，重要事项书面确认，这样既能保护自己，也能促进交易顺利完成。